Валерия Осеевская о сезонности на рынке недвижимости.
Есть ли сезонный фактор на рынке недвижимости? Да, есть.
⠀
Если говорить о квартирах на вторичном рынке жилья, то самое активное время — это период с середины сентября и до середины декабря.
⠀
Этому есть объяснение. Логичное и не очень. Обсудим?!
Во-первых, все мы стремимся завершить все запланированные дела до конца года. Так вот у многих вопрос покупки квартиры, в том числе. Желание встретить Новый год в новой квартире очень воодушевляет на активный поиск. Уже восьмой год наблюдаю это.
⠀
Во-вторых, больше свободного времени у покупателей. Летом все стремятся провести выходные и каждый свободный вечер на природе или улетают в отпуск. В начале осени — это школа и период адаптации детей. А вот теперь самое время заняться глобальными вопросами. Гулять холодно, а ходить по квартирам и тепло и полезно, а со мной вдвойне приятно.
⠀
И ещё… По практике у многих перед Новым годом заканчивается срок одобрения ипотеки, и банки настойчиво советуют ускориться в поиске. У банка свой интерес в этом, но и для заёмщика это тоже важно — не всегда есть возможность обновить справки и продлить срок одобрения.
Ну и наконец, ещё один аргумент. Близится конец года и многие подводят финансовый результат. Если год был удачным, то самое правильное решение — закрепить достигнутые успехи приобретением недвижимости.
⠀
Но! Хочу сказать, что это совершенно не означает, что нужно поднимать цену. Не стоит забывать, что сейчас рынок покупателя, и предложение существенно превышает спрос.
АВТОР СТАТЬИ:
Валерия Осеевская
Эксперт по сделкам с недвижимостью,
руководитель офиса на Невском,104 агентства недвижимости «Партнер»
instagram: @valeria.oseevskaia
Прочитать другие статьи Валерии можно здесь
Читайте самое интересное у нас на сайте:
Все по договору: что вам нужно знать про брачные контакты
Вам нельзя доверять: о неправильной продаже недвижимости
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ: 10 лучших лайфхаков для продавца
История из практики: банк отменил ипотеку в день сделки
А еще у нас интересный Яндекс Дзен канал. Заходите!