Сразу скажу: у меня он есть.
За все время работы, офисов у меня было несколько и обходились они от 3500р. до 6000 р. в месяц. Это помещения до 10м2 с окном, с косметическим ремонтом. Выбираю в своем районе, иногда везет и получается найти в десяти минутах ходьбы от дома.
Меняю офисы не то чтобы часто, примерно раз в 3 года, по независящим от меня причинам. То арендодатель перепланировку затевает и оставляет только большие помещения, то здание продает. В таких случаях обычно предупреждают за 2-3 месяца и нужно искать новое место.
Ищу по Авито и Циану. Заметил, что не всегда публикуют объявления с небольшими помещениями, так что более-менее крупные офисные центры лучше обзвонить напрямую, телефоны их находим по таким же объявлениям. Еще нужный вам офис может быть занят, но освободится в ближайшее время, а позвонив, вы договоритесь заранее и подпишите договор.
Офис мне нужен для встреч с заказчиками. Тут надо отметить, что они достаточно редкие, т.к. в основном, переговоры проходят у них в офисе. Но иногда хотят приехать познакомиться или поругаться и, поверьте мне, конфликтовать лучше на "своей территории".
Вторая причина стандартная для одиночек. Работая из дома "варишься" в своих задачах, устаешь, а отдохнуть часто забываешь и результат — апатия. В таких случаях я просто иду в офис, сижу, пью чай и, в общем-то, ничего не делаю. Но вокруг соседи из других офисов, суета, отвлекаешься от задач, дома это сделать трудно, а на прогулке мысли все равно не отпускают (лично у меня так).
Признаюсь, первый офис снимал, потому что боялся услышать от заказчиков "У вас даже офиса нет, что-ли", но т.к. я встречаюсь в основном с владельцами (малый бизнес), которые знают цену деньгам, то часто слышу обратное "Тебе можно и без офиса работать". Но для себя решил, что офис мне все-таки нужен — небольшой, дешевый и с окном.