Так вот, писал я уже о том, что риелторы - это вымогатели и паразиты, дающие вам за огромный гонорар только за видимость безопасности сделки.
Многие могут сказать, что, мол, если ты вообще ничего не понимаешь в правилах покупки/продажи недвижимости, то кто поможет?
Ну, вот Сбербанк сейчас запустил приложение Дом клик, например. Я только что продал квартиру с их помощью. Идея очень хорошая, воплощение её только немного корявое. Ну Сбербанк - это Сбербанк.
Всё просто: скачиваете приложение Дом клик, выставляете туда объявление о продажи своего объекта недвижимости. Находится покупатель (естественно, тот у кого ипотека от Сбербанка), он делает заявку на приобретение вашей квартиры. Дальше с покупателем и продавцом связывается менеджер этого самого Дом клик, запрашивает фото необходимых документов, назначает дату экспертизы продаваемого объекта, приходит оценщик, одобряет объект, назначается дата сделки. Под руководством менеджера составляется договор, вносятся деньги, банк сам отправляет документы на регистрацию. После получения регистрации деньги переводят продавцу, документы с регистрацией получает покупатель. Всё просто. Нужен тут риелтор?
Правда проходит всё не так гладко, как хотелось бы. Наш менеджер из Дом клик, например, могла не отвечать часами, могла вообще не ответить. Ушла перед самой сделкой на выходные, а прямо перед сделкой, вечером уже, оказалось, что нужно заверение нотариусом ещё пары документов. Раза три переписывался предварительный договор купли / продажи, но в день сделки оказалось, что там всё равно масса ошибок, пришлось тут же вносить поправки. Сама процедура затянулась на три часа, непонятно почему, ведь документы все должны были быть проверены заранее. Но закончилось всё хорошо - все получили, что хотели: я - деньги, покупатели - квартиру.
В общем, я так думаю, что через пару лет все банки введут у себя нечто подобное этому Дом клик, и профессия риелтора, если и не исчезнет, то заставит остаться там только юридически и экономически грамотных людей. Вот такой я оптимист.
Сбербанк мне не платил за статью...к сожалению.
2