Несмотря на негативный опыт, ничего против ипотеки не имею. При учете всех НО.
⠀
1. Если вы берете жилье для жизни, его качество должно быть не хуже того, к чему вы привыкли.
⠀
Те квартиры, которые мы снимали, стоили в покупке в 2 раза дороже нашего бюджета. Решили взять похуже и сделать там ремонт.
Это ошибка № 2.
2. Четко рассчитывайте все затраты на ремонт.
⠀
⁃ Деньги: пришлось брать кредит на ремонт, а это доп плата каждый месяц, + к ипотеке. ⁃ Время: у нас было 2-3 недели. ⁃ Работники: сменили их 2 раза и все равно нам накосячили. Например, они поменяли проводку и сделали так, что половина розеток в квартире не работала. Заметили мы это первой ночью, когда ребенок проснулся от холода. Не грел обогреватель, включенный в неработающую розетку.
Отсюда
⠀
3. Старый дом. У нас был 86-го года, ранее мы в подобных жили, проблем не было. А тут начались: зимой холодно, тк старые батареи; стены кривые; соседи более старшего поколения - сплошные сплетни, ругань, негатив. И еще много много чего.
4. Не забудьте, к оплате за ипотеку вам добавится:
⠀
▪️Квартплата, коммуналка - у нас 6 - 12 тыс. в мес ▪️Страховка жизни, недвижимости - в нашем банке это было обязательно. Около 40 тыс в год. ▪️Плата за все поломки, неисправности в жилье. Чем старше дом, тем их больши и они чаще.
⠀
5. Место жизни. Я никогда не хотела жить в области. Наш план был таков: года 3-5 пожить здесь, подкопить денег, продать ее и купить в Москве. Ту, на которую сначала не хватило.
НО.
⠀
Зачем мучаться за свои же деньги? Потратив кучу денег, времени и нервов мы поняли, что дешевле было бы снимать.
Посчитали. За 1 год мы ушли в минус более чем на 400 тыс. Т.е. если бы мы и далее просто снимали, то накопили бы 400 к.
⠀
Ну и еще один наш личный нюанс. Мы любим путешествовать и тк работаем удаленно, можем это делать. Привязывать себя к нелюбимому месту - странно в данном случае.
Сейчас мы не уверены, что хотим жить в России. Планируем посмотреть мир и там уже определиться что как.
⠀
Да, я не против ипотеки. Но если вы берете то, что вам нравится и платите а это не больше, чем вы привыкли.
Иначе можно встрять, как мы.
⠀
Планируете ли ипотеку? Была ли полезна статья?
Подписывайтесь на мой инстаграм : https://www.instagram.com/chto_za_mariia/
Мы сейчас путешествуем по миру всей семьей