Многие из нас, если не большинство, рано или поздно сталкивались с резонным вопросом - где жить? С одной стороны, вопрос риторический, если бы могли на Марсе, уже бы жили там, значит остаётся Земля. С другой стороны, уже без шуток ожесточенные споры лягушек по поводу своих болот не дают покоя умам десятилетиями, что же выбрать в качестве своей каменной стены, дом или квартиру. Данная статья имеет исключительно обзорный характер, поскольку опыт проживания имеется и в первом, и во втором варианте, соответственно сложилась некая объективная сторона реальности в оценке и предпочтениях граждан. Каждый человек сам знает и решит, что ему нужно и более подходит под его жизненные и материальные критерии.
Хотелось бы начать со сложного - дом.
Кто из нас не мечтает жить вдали от городской суеты в элитных посёлках крупных городов, окружённых березовыми или сосновыми лесами? Наверное таких не много и причины тому есть. Естественно, первая из них - это личное пространство. Чувство, когда закрыв калитку своего двора более тебя внешний мир не интересует и ты не интересуешь его. Сложно говорить о личном пространстве, когда сверху, снизу, справа и слева ты окружён доброжелателями, именуемыми соседи, которые с удовольствием помогут устроить долгожданный ремонт или в прямом смысле обмоют его. Да, не часто так случается, но и не редко. Примерно как полнолуние, так что в привычном нам девятиэтажном доме из нескольких корпусов одна квартира в месяц страдает подобным недугом. Пожелаем ей здоровья и двинемся дальше. Вторая причина и довольно весомая это наличие двора, который можно использовать как душе угодно, начиная от складирования всего и всея, заканчивая установкой детской качели или пресловутого мангала.
Третья причина для некоторых может показаться странной, но на мой взгляд она весомая это отсутствие лифта и подъезда (парадной в культурной столице). Да да, вы не ослышались, ну кто из нас не воротил носом от внешнего вида и тактильных ощущений данных объектов или не застревал в лифтах с расплавленными кнопками и разрисованными потолками. Безусловно, подобные убогости уходят потихоньку в историю и современные новостройки имеют консьерж сервис или же управляющие организации исправно исполняют графы «капитальный ремонт» и «обслуживание домовладения», но это ещё даже не половина страны и скорее всего не четверть, так что пока большая часть страны проживает в панельных наследиях СССР это будет актуальным. Четвёртая причина плавно вытекает из второй и владельцы собственных домов в большинстве своём не имеют проблем с парковкой автомобиля. Двор и при дворовая территория позволяют не задумываться над такими вещами. Пятая причина это теоретическая возможность использовать собственный земельный участок для ведения мелкого бизнеса или даже некоторого не крупного производства, конечно с условием, что у вас не три сотки, а как минимум десять. Последняя на мой взгляд причина, собственно, камень преткновения всех жителей многоквартирных домов это коммунальные платежи. Если в частном домовладении, как правило, ясность начисления коммунальных платежей исчерпывающая, в начислениях жителям многоквартирных домов часто нет ясности в цифрах, поскольку некоторые строки оказанных якобы услуг либо не выполняются управляющими компаниями, либо идут на общедомовые нужды, что проверить не представляется возможным.
Далее поговорим о квартирах. Речь не идёт об элитных комплексах с многоэтажными апартаментами, где вам целуют ноги, а у входа стоит ваш памятник, с этими все ясно, также как и я не рассматриваю рублевские дворцы, где вообще можно увидеть все, что угодно и даже больше. Речь о жильё, в котором мы все с вами живем, не о том, в котором живет менее половины процента населения страны.
Весомый аргумент в пользу квартиры на мой взгляд это доступность социальной среды и развитая инфраструктура. Мало, кто проживает в частном доме в центре города, дом как правило удалён от делового центра на некоторое расстояние в пригородной зоне, где не всегда сносное качество дорог и высокая развитость транспортного узла. Думаю жители квартир здесь чувствуют себя более горожанами в прямом смысле этого слова.
Вторая причина это несравненно меньшие затраты на содержание жилья и поддержание его в товарном виде. Ну кто из нас не слышал знаменитую оду от жителей квартир, что в доме постоянно что-то нужно делать, что-то ломается, что-то течёт и все эти прелести жизни ложатся на твои собственные плечи. А в квартире ремонт сделал и живи безбедно десяток лет или двадцаток... И они правы. Как тут не согласиться. Дом требует внимания, затрат, крепких рук, ну или крепкого кошелька, поскольку не каждый владелец способен разобраться в той или иной проблеме и устранить ее сам. Третья причина это сравнительно оперативное решение коммунальных проблем. Никто не будет спешить на улицу из десятка домовладений при отсутствии электроснабжения, а знаете почему? Ну конечно знаете, потому что в это время они будут спешить к жителям многоквартирных домов, поскольку нет нужды объяснять разницу в отсутствии света в 10 домах и 900 квартирах в многоквартирном доме.