Покупая квартиру, получая ее в дар или в найм, многие задумываются о преображении помещения. Если при покупке квартиры в новостройке все более или менее понятно- голая коробка без косметической отделки (или с минимальной), новые инженерные коммуникации, новые окна, и вроде бы глобальных изменений не предвидится, то со вторичкой все гораздо сложнее.
Хрущевки массово строились почти 5 десятков лет назад (где- то все 6) и главной целью было " маленькое, но каждой семье". Штамповались как с конвейера, естественно о качестве речи не идет.
Начиная ремонт в квартирах подобного фонда своими силами готовьтесь узнать много нового и интересного о "технологиях" строительства. А если ремонт делает подрядчик, будьте спокойны- вряд ли вам об этом раскажут.
Итак, поехали. Делая ремонт самостоятельно. вы узнаете, что :
1. Стены бывают нормальные и мягкие. Нормальные- это те, в которых отверстие делается перфоратором, а мягкие, те, отверстие в которых можно проковырять ногтем. Мягкие стены вероятнее всего, везде идут как межкомнатные ( у меня даже межквартирная). Проблема появляется при забивании дюбелей. Но есть и плюс- легче штробить каналы под проводку и подрозетники. Даже не штробить, а ковырять. Можно обойтись без специнструмента.
2. Арматура в стене уложена как бог на душу положил. Вы никогда не угадаете без анализатора, где у вас прут. Вплоть до того, что начинаться может в нижнем левом углу, а заканчиваться в верхнем правом или вне стены ( да, бывает и так)
3. Плитка, при демонтаже, спокойно снимается вместе со стеной. Именно по этой причине мне пришлось полностью сносить стену между ванной и кухней и выстраивать ее заново. Реанимация бесполезна. Это были внеплановые траты( время, закупка материала, демонтаж, выстраивание, армопояс).
4. Понятие "уровень" не существовало в принципе. Впечатление, что уровнем была бутылка ( явно не с водой) или гайка на шнурке. Стены могут западать как вверху, так и внизу, как от себя, так и на себя, а так же все вместе. Варианта два-1. сносить и выстраивать заново, 2. пытаться выровнять ( штукатурка, ГКЛ).
5. Масляная краска сама не отваливается. Увы, этот "вечный" материал снять просто одно издевательство. Для ее снятия единственный работающий реально метод- сдирание перфоратором. Смывка- хорошо, но на большие обьемы не годится, и стопятьсот слоев не возьмет, к тому же пахнет так, что собаки в окрестностях дохнут. Самодельные цепи- сомнительное и опасное удовольствие. Учитывая "мягкость" стен, несложно догадаться что стена потом выглядит, как поверхность Марса
6. Полы разноуровневые настолько, что в одном конце помещения Эверест, в другом марианская впадина. Причем визуально этого можно не ощутить, но при укладке например керамогранита разница даже в 3 мм весьма огромная. Особое внимание на переход между помещениями, там разница может достигать 5-8 мм.
7. Плитка, толщиной 5 мм обязательно уложена на слой раствора, толщиной 20 мм. Всегда интересно, какая нужда заставила отделочников того времени так нещадно переводить раствор, когда им можно было сравнять пол.
8. Двери, шкафы, хрущевский холодильник вмонтированы намертво, без шанса на замену. Это сейчас- захотел сменить дверь- снял наличники и аккуратно снял коробку. Старые двери придется ломать монтировкой (когда я выламывала двери, я коробку сначала пилила лобзиком, иначе шанса выбить не было). Шкафы изнутри залиты цементом. Да. Залиты.
Задумывая ремонт во вторичке, помните. что интересного может быть гораздо больше. Но тем и веселее, ведь вы то так не построите))
Какие скелеты скрыты в ваших интерьерных шкафах? Что интересного вы заметили при своем ремонте?