Привет, меня зовут Любовь и я зарабатываю на жизнь тем, что делаю маникюр. А еще я веду этот канал, где рассказываю о всех подводных камнях своей профессии. Если тебе интересно узнать о том, как живет "рядовой" мастер маникюра, то добро пожаловать на мой канал. P.S. Жми вверху кнопочку подписаться 💋
Как не крути, но покупка своего жилья это очень важная миссия. Да, можно найти много теорий, где говорят, что выгоднее снимать, чем покупать и что только в нашей стране народ "повернут" на собственности.
Возможно это так и есть, но для того, чтобы перестать мечтать о своём личном жилье это все-таки слабоватые аргументы.
Для большинства россиян ипотека остается единственным способом, чтобы приобрести своё жильё. Но для того, чтобы её получить необходимо соответствовать многим критериям.
К примеру: общий стаж работы не меньше года; работа на последнем месте не меньше 6 месяцев; иметь заработную плату, при которой после вычета ипотечного платежа тебе будет оставаться не менее 40% "на жизнь"; и.т.д.
Не все могут похвастаться, что подходят банку по всем критериям. К примеру до недавнего времени мастера маникюра, которые в большинстве своем довольно хорошо зарабатывают, не могли подтвердить банку свои доходы.
Конечно, банк видел , что у тебя на карточке есть хорошие деньги и что они на ней пополняются с завидной регулярностью, но только этот доход ипотечный специалист не считает, так скажем, "надежным".
Конечно, многие мастера, до недавнего времени, для того, чтобы взять ипотеку, оформляли ИП. Но банки не очень любят давать ипотечные кредиты ипэшникам. Аргумент: "Сегодня бизнес есть, а завтра нет".
Да и для того, чтобы взять кредит, как индивидуальному предпринимателю тебе надо, чтобы твоему бизнесу было не меньше 1 года + процентная ставка для тебя будет выше, чем если бы ты оформляла ипотеку, как наёмный рабочий.
И вроде бы, если не ошибаюсь, сумма первоначального взноса для ипэшника будет выше.
Но вселенская справедливость восторжествовала. По крайней мере на бумаге...
В конце прошлого года в СМИ появилась информация, что с начала 2020 самозанятые граждане смогут брать ипотеку.
А для подтверждения своего дохода им будет достаточно предъявить в банке приложение "Мой налог", где отображается их заработок.
Помимо упрощенного подтверждения дохода, самозанятым обещают более низкую ипотечную ставку: 7% на "новостройки" и 9% на "вторичку".
Так же самозанятым, в отличие от индивидуальных предпринимателей, не нужно ждать 12 месяцев, чтобы обратиться в банк. Самозанятым дают ипотеку после 6 месяцев официальной профессиональной деятельности.
Но, если вам ипотека "горит", а вы являетесь самозанятым всего 3-4 месяца, вам, как обещают, достаточно будет подтвердить банку, что вы и раньше хорошо зарабатывали. Для этого будет достаточно выписки с вашей карты.
На бумаге это выглядит все красиво. Дай Бог, чтобы и на деле все оказалось так же. Одна из моих коллег в самое ближайшее время пойдет оформлять ипотеку для самозанятых.