2013 – 2016 гг. характеризуются тем, что Тойво Сукари вновь занялся двумя крупными проектами в сфере недвижимости. Идея этих проектов, как и уже построенных, также берет свое начало в 2005 – 2007 гг., но приобрела другие тона.
По сообщению издания Turun Sanomat, Тойво Сукари в сентябре 2013 г. подписывает предварительное торговое соглашение с муниципалитетом Маску на покупку 19 га. земли вдоль 8-tie (8-я автомагистраль) стоимостью 1,9 млн евро.
Строительные работы на автомагистрали к западу от существующей 8-й дороги должны были начаться в январе 2014 г. Сукари планировал построить торговый центр площадью в 3 га. (30 000 кв.м.) в районе, первоначально обозначенном как Ривьера Маску.
- "Дорога будет завершена через три года, и двери торгового центра будут открыты к Рождеству 2017 года", - заявил предприниматель в интервью Turun Sanomat.
По мере развития торговли Сукари был намерен построить дополнительно 1-2 га. (10 000 - 20 000 кв.м.) новых магазинов розничной торговли, мебели и оборудования рядом с торговым центром.
Переговоры об открытии гипермаркета в новом торговом центре все еще были открыты, но у Сукари были смелые взгляды на компанию гипермаркета:
- "Это может быть Citymarket или Prisma, но это может быть и цепочка иностранцев, таких как Walmart", - рассказывал он в интервью Turun Sanomat.
По данным Turun Sanomat, Хейкко Сааренто (Heikko Saarento), директор по планированию Ассоциации региона Варсинайс-Суоми, скептически отнесся к завершению проекта торгового центра Сукари.
«Я нахожу это более умозрительным», - говорил Сааренто в интервью Turun Sanomat.
Хейкко Сааренто имел основания так предполагать, учитывая краткосрочные планы Тойво Сукари зимой 2009 г. о строительстве ТРЦ Ideapark на этой территории.
На ноябрь 2015 г. Сукари продолжал планировать строительство торгового центра Masku - в деловой зоне Maskun Riviera на участке 3,5 га.
Тогда же в интервью изданию Kauppalehti.fi он заявил:
- "Якорный арендатор найден, и строительство, вероятно, начнется в следующем году."
В ТЦ Masku в планах было разместить большой продуктовый магазин, а также привлечь несколько аутлет-магазинов, ресторанов и небольших магазинов.
В декабре 2015 г. Maskun Kalustetalo Oy в рамках реорганизации продало компании Kesko Oyj земельный участок в 2 га. в Олликкала, Сало (Ollikkala, Salo) за 170 000 евро. У Kesko уже был участок в 9 га. между Сомеронтие (Somerontie) и Старой Перттелинтие (Vanha Perttelintie). Таким образом, проект строительства собственного магазина Maskun Kalustetalo Oy в 5000 кв.м. у Сомеронтие в Сало, запланированный еще в 2007 г., окончательно прекратил свое существование.
В марте 2016 г. становится известно о планах Тойво Сукари построить через несколько лет торговый центр в Котке. Проект в Котке, о котором говорилось в 2007 г. и для которого в 2010 г был приобретен земельный участок в 3 га., был вновь возобновлен. Были подтверждены планы на строительство ТЦ Masku.
22 июля 2016 г. издание Yle опубликовало информацию, что Арто Мерисало и Тапани Юли-Саунамяки, бизнесмены, осужденные за финансовые преступления Nova Group в 2012 г., вернулись в сферу недвижимости.
По информации Yle, Арто Мерисало на тот момент работал директором по продажам и консультантом по недвижимости в компании Sadepisara Oy, входящей в концерн Юхи Кярккяйнена J. Kärkkäinen Oy, где уже работали два бывших топ-менеджера Nova Group - директор по развитию недвижимости и региональный директор.
В свою очередь, Тапани Юли-Саунамяки работал старшим консультантом по недвижимости в компании MW Invest Oy, которая принадлежала Мике Вилениусу (Mika Wilenius), владельцу строительной группы SSR.
MW Invest реализовывал проекты с Sadepisara.
По данным издания Yle, Мерисало и Юли-Саунамяки участвовали в ряде строительных проектов для SSR, быстрорастущей строительной компании из Лахти.
Проекты строились компаниями SSR Group Мики Вилениуса, например, Salpausselän Rakentajat.
Группа SSR, которая выросла вокруг бизнеса Salpausselän Rakentajat Oy, благодаря активному росту к 2016 г. стала крупной финской строительной компанией, второй по темпам роста после Rakennusliike Lehto. Группа SSR ожидала, что по итогам 2016 г. ее чистый объем продаж достигнет 120 млн. евро.
Компания расширила свою деятельность, создав несколько дочерних региональных предприятий по всей Финляндии в одиночку и совместно с местными финансовыми авторитетами.
По данным издания Yle, старый деловой партнер Мерисало Тойво Сукари был совладельцем через Sukari Konserni Oy региональной компании SSR в Варсинайс-Суоми - SSR Varsinais-Suomi Oy.
Тойво Сукари сообщил изданию Yle, что он уже долгое время не общался с Мерисало по телефону. Мерисало и Юли-Саунамяки не комментировали свои текущие сделки.
На июль 2016 г. Sukari Konserni, Sadepisara, MW Invest ja SSR Group выступали партнерами в строительстве торгового центра в Котке.
По словам Тойво Сукари, его компания Sukari Konserni Oy стало акционером региональной компании SSR из-за проекта в сфере недвижимости. Sukari Konserni Oy владело участком в Котке, где должен был быть построен небольшой торговый центр уже как «5 или 10 лет».
- "Мика Вилениус интересовался участком, и сейчас мы начинаем его застраивать вместе. У меня также был проект торгового центра Masku, который уже некоторое время в процессе. Там может быть построен торговый центр площадью более трех гектаров", - заявил Тойво Сукари.
В начале августа 2016 г. стало известно, что Sukari Konserni Oy и строительная компания SSR работают над созданием торгового центра, ориентированного на магазины бытовой электроники и спортивного инвентаря в Юмалниеми, Котка (Kotkan Jumalniemi). Шли переговоры с потенциальными арендаторами.
Земельный участок для торгового центра был готов уже давно, но пришлось ждать окончания строительства новой автомагистрали. На участке было разрешено построить 10 тыс. кв.м. Ориентировочно строительство должно было начаться в начале 2017 г.
С.Ф.
Предыдущая часть здесь.
Следующая часть здесь.
Содержание блога. Указатель статей.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте лайк.
Спасибо за просмотр.