Недавно я рассказывала вам про первый российский частный аэропорт, построенный за 15 миллиардов рублей. Он находится в Республике Саха (Якутия) в 105 км от поселка Витим. Посмотреть фото и узнать подробности можно здесь.
Сегодня - о первом частном городе, строительство которого началось еще в 2012 году, а завершение планируется в 2034.
Доброград - поселок, в настоящее время зарегистрированный на территории между Ковровом, Владимиром и Нижним Новгородом. В будущем Доброграду планируется присвоить статус города с особой экономической зоной.
"Продуманная инфраструктура, первозданная природа, интересные форматы жилья и близость Москвы" - так позиционируется город будущего настоящего.
Инвестором проекта выступила компания Askona Life - та самая, что производит матрасы. Кроме собственных средств фирмы планируется проектное финансирование (строительство на кредиты, при котором средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах), а также государственно-частное партнерство.
Немного цифр:
- 2611 Га - площадь будущего города;
- 73 миллиарда рублей - планируемый объем инвестиций;
- 47 000 человек будет жить в городе в 2034 году;
- 1,6 млн кв.м жилой недвижимости;
- 985 кв.м коммерческой недвижимости;
- 60 Га - площадь парка для отдыха горожан.
Что есть уже сейчас
- В настоящее время построены частные дома на землях для ИЖС (первая очередь). Далее планируется строительство 2 и 3 очередей - таунхаусов и многоквартирных домов.
- На территории города проживает около 300 человек - это, в основном, сотрудники завода "Аскона", который располагается в г. Ковров.
- Можно поехать в город в качестве туриста, забронировав номер в отеле на территории.
- На территории проводятся различные мероприятия, летом организован досуг для детей (лагерь).
Сколько стоит такое удовольствие?
Уже сейчас на сайте города можно посмотреть стоимость недвижимости и даже забронировать ее. Давайте взглянем цены:
- однокомнатная квартира (42,5 кв.м) - от 1 878 219 р;
- двухкомнатная квартира (58,1 кв.м) - от 2 307 772 р;
- трехкомнатная квартира (80,8 кв.м) - от 3 042 190 р;
- также можно выбрать участок для строительства и таунхаус.
Что по факту
Картинки, безусловно, красивые. Описание заманчивое. По факту же на территории сегодня нет ни школы, ни детского сада, ни муниципальной больницы. Из инфраструктуры - спа-салон, ресторан, отель, спортивный комплекс. А, еще частный аэропорт. Правда, и до окончания строительства еще далеко.
Сейчас жители возят детей учиться в соседний Ковров (12 км). Школу и детсад в Доброграде планируют построить в 2021. Рядом с Доброградом есть частная клиника.
Затея, безусловно, новая, интересная. Правда, немного смахивает на масштабную рекламу очередного коттеджного поселка. Что ж, поживем - увидим. Планируется, что жителями города, в первую очередь, станут работники завода "Аскона", а также москвичи, уставшие от мегаполиса, переселенцы с Севера (хм, ну тут у меня большие сомнения).
Что вы думаете по этому поводу?