Друзья, приветствую Вас!
Я стал свидетелем бюджетного строительства моего товарища и с интересом наблюдал за стройкой, т.к. было «пари» - возможно ли построить дом более 150 кв/м (точная площадь этого дома в конце статьи) с бюджетом не превышающий 500 тыс/руб...
И так, этапы строительства (коротко):
- Первым делом выровняли участок под сваи (стоимость 2-3 тыс).
- Закуп, доставка и вкручивание винтовых свай (стоимость 80 тыс).
- Брус и сборка пола из досок (стоимость 10-12 тыс).
- Далее выставление каркаса дома (стены) из досок толщиной 5 см, в некоторых местах данные доски «сшивались» между собой для прочности (стоимость 50 тыс).
- Затем обшили досками снаружи весь каркас и застелили шифером (стоимость 110 тыс).
- Внутри также обшили каркас досками по всему периметру и между наружней и внутренней стенкой осталось пространство 20 см.
- Донное пространство, а именно образовавшуюся пустоту в стене (20 см), заполнили полностью опилом (опил на лесопилках раздают бесплатно, самовывозом).
- Пустоту в полу (30 см), также заполнили опилом.
- После черновой работы, стены и пол обшили (выгонкой) ровной строганной доской (стоимость 80 тыс).
- Первый этаж разделили по зонам - прихожая (15 кв/м), отдельная изолированнная комната с дверью (18 кв/м), ванная комната + туалет (10 кв/м), кладовая с размещением отопительного водяного котла с разводкой коммуникации (10 кв/м), гостиная + объединённая кухня 67 кв/м).
- В просчёте стоимости я не отслеживал сантехнику, коммуникации, электричество, скважину и канализацию, но ориентировочная стоимость варьируется - от 150 до 280 тыс. Могу ошибаться, всё выше перечисленное было закуплено по самым низким ценам, что удалось найти в регионе, не судите. Стройка велась своими силами, из 2-х человек, в редких случаях помогало ещё 2 человека.
- Второй этаж рассчитан на две спальни, первая с видом на лес, вторая с видом на улицу. На сегодняшний день второй этаж запечатан и требует чистовой отделки.
Итог:
Дом с виду получился небольшой, но внутри кажется более чем просторный. 1-й этаж - 120 кв/м, 2-й этаж 50 кв/м.
Время строительства все как на фото - около 7 месяцев (но можно было быстрее, как и планировалось 3-4 месяца).
В цене нет наружней облицовки дома, т.к. дом ещё не обшит, но хозяин, также хочет снаружи сделать облицовку из досок и покрасить...
Отапливается на первом этаже 2-я электрическими конвекторами по 2 кВ, второй этаж закрыт.
Водоснабжение из скважины, канализация - септик, вода нагревается эл.котлом на 80 литров.
Примерная стоимость эл.энергии в месяц зимой 2-5 тыс. (оговорюсь что в доме постоянно круглый год пока не живут)!
Также хочу отметить, хоть мы и смеялись над проектом «Дом из опила» - дом получился на удивление тёплый и на сегодняшний день на 100% пригодный для круглогодичного проживания, со всеми необходимыми удобствами!!!
Следите за каналом...