Итак, мы решили строить дом!
Где и как мы искали место для строительства расскажу как-нибудь в другой раз. Сегодня пробегусь по стоимости.
Прочитала тут на днях одну статью на Дзене, где мужик решил, что ему хватит 1млн₽ построить дом и въехать. Не успела начать читать, а его миллион закончился почти сразу после начала стройки 😂. И на что он рассчитывал, когда только на подготовку участка в него ушло 150+ тыс.рублей? 🤔
В отличие от него мы, примерно понимали, во что ввязываемся и не рассчитывали что нам хватит миллиона. Скажу по другому: "имея всего миллион, мы в это дело все равно ввязались".
Надо добавить, что за время строительства, а без малого прошло 5 лет, многое изменилось и как это обычно бывает "раньше на 1000 рублей можно было закупиться продуктами чуть ли не на месяц, а сейчас на 5000 зашёл и почти ничего не купил". Так и со стройкой. Если раньше счёт шел на сотни тысяч, то сейчас нам уже третий год не хватает миллиончика😂.
За каждый гвоздь говорить не буду, но крупными мазками так и быть расскажу.
Реальный, но где-то округленный список трат на строительство дома (220-260 кв.м в Подмосковье):
- Участок ИЖС в 50-60 км от МКАД с адресом и с электричеством обошелся 80 000₽ за сотку (были и дешевле варианты конечно, но эта тема отдельной истории)
- Забор из профнастила 150 000₽
- Бытовка 50 000₽
- Проект дома - 50 000₽
- Фундамент - монолитная плита 12*12 - 800 000₽
- Стены из газоблока (2 этажа) и деревянное перекрытие- 800 000₽
- Крыша четырехскатная (+ мягкая черепица) - 1000 000₽
- Скважина - 160 000₽
- Газгольдер (+ заправка на один сезон) 400 000₽
- Остекление 400 000₽
- Септик - 300 000₽
- Внутренние коммуникации (заведение воды, разводка воды по дому, разводка отопления, радиаторы, теплый пол, установка котлов, бойлер) - 1000 000₽
- Штукатурка всех стен - 500 000₽
- Пол первого этажа (утепление, стяжка и финальное покрытие керамогранит) - 400 000₽
- Пол второго этажа (деревянная доска) - 200 000₽
- Отмостка - 200 000₽
- Утепление фасада - 500 000₽
- Электрика (ввод в дом, разводка по дому, черновые работы) - 300 000₽
- Лестница (металлический каркас) - 170 000₽
- Прочие расходы (гвозди, лампочки, вывоз мусора и прочая фигня) - 200 000₽
Как-то так... И это без особого шика.
Впереди еще вентиляция, чистовая отделка, мебель, облагораживание участка... Ну и стройка и свой дом это, конечно, постоянные вложения и траты.
Ах, да, дизайн интерьера! Его я делала сама. Ну еще + 19 000₽ к расходам по стройке - обучение и создание дизайн-проекта. Но под присмотром профессиональных дизайнеров сотворила свой дом сама. Это был незабываемый опыт. Руководствуемся им.
Ну а дальше по нашим скромным прикидкам для доведения дома до того полного ремонта и оснащения, которое мы задумали, нам придется потратить ещё 4-5 млн.₽, т.е. выйдет примерно 40-50 000₽ за кв.м.
У нас в доме 4 спальни (3 наши и 1 гостевая), 2 рабочих кабинета, котельная, гардеробная с прачечной, кладовка, 2 санузла (один с ванной, другой с душем), кухня-гостиная-столовая, веранда и холл с прихожей и лестницей.
Были бы скромнее, было бы дешевле, но это не точно.🤔😂
Но это точно круче трёхкомнатной квартиры. По крайней мере для нас. У вас может быть свое мнение, отличное от нашего.
Кому интересны тонкости и подробности строительства, муж создал свой канал и пишет там отсебятину "про это".
Ну на этом у меня все, всем хорошего дня и отличного настроения! Не переключайтесь!