Дом в Италии за 1 евро? Недвижимость в историческом центре Таранто (Апулия) теряет популярность. Администрация города решила выставить на продажу несколько домов за 1 евро. Сколько они реально будут стоить?
Местные называют его город двух морей. Город-порт Таранто с населением в 200 тысяч жителей славится в Апулии не только чудеными пляжами, но и не очень хорошей экологией из-за крупного металлургического предприятия ILVA. Старый город на сегодняшний день - это остров в центре, который постепенно становится периферией. Остров (Isola) является связующим звеном между новым районом и промышленной зоной и он выпал из процесса развития города. Кроме этого, сейчас в Таранто происходит естественный отток молодежи, которая отправляется в поисках работы за границу. Это одни из многих причин, по которым Борго Антико Таранто стал терять свою популярность.
Таранто претендует на звание Культурной столицы Италии в 2021 году. И пытается улучшить ситуацию. На днях мэр города Риналдо Мелуччи объявил, что Таранто присоединилось к проекту casea1euro - Дом за 1 евро.
Заинтересованные лица получат право владения участком в течение 100 лет, и будут обязаны выполнить ремонт квартиры или здания за свой счет. Администрация города выставит на продажу несколько домов в историческом центре города (район Isola). При этом нужно понимать, что символическая цена в 1 евро - это далеко не вся стоимость, которую покупатель заплатит за это жилье.
При заключении договора вносится депозит (несколько тысяч евро). Затем, при заключении договора, покупатель берет на себя обязательство отремонтировать дом за свои средства. Для начала нужно сделать проект (тоже несколько тысяч евро). А затем произвести работы. Причем, вы не можете откладывать их в долгий ящик - срок проведения ремонта также строго обговаривается контрактом.
Учитывая, что здания находятся в историческом центре, на ремонт таких домов часто существуют специальные требования. Вы не можете просто снести всю внутрянку и выложить ее гипсокартоном, поставить пластиковые окна и по-быстрому обшить здание сайдингом. Иногда необходимо доставать аутентичные материалы, по крупицам восстанавливать утраченное. И бригаду рабочих из дома привезти не получится - нужно местных нанимать. Или своими руками все делать. В итоге, складывая денежные и временные затраты, может быть выгоднее купить обычное жилье по полной цене.
Тем не менее, есть плюсы. Вы получите налоговые вычеты 85% за ремонтные работы и недвижимость в историческом центре Таранто. Сможете переехать на юг Италии, или использовать дом для каникул. Или устроить B&B в набирающем популярность регионе Апулия.
Мэр Таранто Мелуччи объявил о проекте "Экосистема Таранто" вчера, 31.01.2020. В ближайшее время появится объявление на сайте города. Позже посмотрим с вами, что за объекты они выставят на продажу. Подписывайтесь на мой канал и читайте о жизни на юге Италии еще больше!