Не только арендаторы могут быть мошенниками, но и собственники тоже частенько жульничают при сдаче своей недвижимости. Например, владелец жилья может вступить в сговор фиктивным или настоящим агентством недвижимости.
- Человек снимает квартиру, обратившись в агентство недвижимости. Приходят с агентом на просмотр квартиры и вносит 3 суммы. За первый месяц проживания, задаток и вознаграждение агенту. Через несколько дней хозяин опечаленным голосом предлагает вам съехать, так как приехали родственники и им нужно где то жить. Возможны варианты. Возвращается при этом только часть денег, остальные делятся между агентом и собственником. Может также резко повысить арендную плату, для того что бы вы сами захотели уехать. В таком случае собственник ничего вам не возвращает.
Ремонт за счет арендатора
- Схема простая. Такие схемы проворачивают с убитыми квартирами требующие ремонта. Собственник находит арендатора, который согласен сделать ремонт в квартире, и платить символическую арендную плату. В договоре аренды жестко прописываются сроки окончания ремонта. Редко кому то удается закончить ремонт в срок, поэтому владелец жилья попросту выгоняет арендатора, найдя какой либо недостаток. В любом случае собственник в выигрыше, получив с вас деньги и квартиру после ремонта. А вот арендатор несет убытки.
Многие почему то уверенны, что если снимать квартиру через агентство, то это будет безопасно. Однако это заблуждение, которое приводит к потери денег и нервов. Как кидают агентства доверчивых граждан, ниже.
- Основной обман от агентств, это пожалуй продажа базы данных с телефонами собственников. На самом деле, все адреса и фотографии квартир будут фиктивные. Получить свои деньги назад не получиться, так как работают такие агентства в одной связке с ментами, и договор составляется грамотно.
Авито уже давно называют мошенническим сайтом, репутация этой площадки с каждым годом становится всё хуже, так как именно здесь, есть где разгуляться аферистам всех мастей.
- Мошенники изначально выставляют квартиры с фотографиями от чужих квартир и заниженными ценами на аренду "ЗАМАНУШКИ", для того что бы получить больше звонков от потенциальных арендаторов. Цель у них, выманить у вас аванс за квартиру или узнать денные вашей карты и снять все деньги. Могут и предоставить вам за отдельную плату автоматический поиск собственников недвижимости. Но все эти порталы с умным поиском простое надувательство людей.
Посоветовать здесь можно, быть внимательным и искать квартиры с рыночной реальной ценой. Фотографии можно проверить обычным поиском в интернете, установив расширение в браузере. Если вы уж собрались сами снимать себе квартиру, то не поленитесь собрать информацию о собственнике. Сейчас это сделать легко, благодаря соцсетям или просто забив номер телефона в поисковик яндекса или гугла.