Пресня-сити - высокие новостройки в самом центре Москвы, которые привлекают внимание своей масштабностью и новизной. Но, с чем придется столкнуться новоселам, покупая жилье бизнес-класса? Мы работали на объектах Пресня-сити, и поэтому делимся своим экспертным мнением и опытом.
Благоустройство и инфраструктура
Первое, на что сразу следует обратить внимание, что жилой комплекс изначально строили как апартаменты, а соответственно по характерным для нежилого помещения нормам. В итоге из Пресня-сити сделали жилой объект, но это сказалось на инфраструктуре.
Придомовая территория очень маленькая, на полторы тысячи квартир приходится довольствоваться только двумя детскими площадками, не говоря уже об отсутствии других благ. Территория вокруг домов - полностью голая. Для многих, это, конечно не критически важно, тем более, что вокруг жилого комплекса полно парков, скверов и благоустроенных территорий.
Второй нюанс, который бросается в глаза - это расстояние между домами. Напоминаем, что изначально Пресня-сити строился как апартаменты, а значит, типичные для жилых помещений нормы не соблюдались. Вот и получилось, что если окна квартир выходят на центр столицы, то никаких проблем не возникает (хотя за такой вид тоже придется доплатить). Но если окна выходят на соседний дом, следует готовиться к тому, что и вы будете в курсе жизни соседей, и они, соответственно тоже. Расстояние между домами от 10 метров.
Заходим внутрь: планировка
Планировка самих квартир выполнена очень грамотно и удобно. Кроме стандартных коммуникаций, которые проведены во все квартиры, новосел получает также оптоволокно, широкополосный интернет, трассу для кондиционера. Никаких дополнительных работ, чтобы это все было в квартире, не нужно, достаточно только установить для этого специальный блок. Обычно такие коммуникации не делают, а именно их порой так не хватает.
Еще одна изюминка жилого комплекса бизнес-класса - это виды из окна. Окна квартир повыше открывают изумительный вид на всю Москву, видно даже Кремль!
Внутри каждого из трех домов - уникальный дизайн и стиль. Один дом стилизован под огонь, второй под землю, третий - под воду. Ни один элемент не повторяется, но при этом общая картинка жилого комплекса остается гармоничной и целостной.
Выходит, что Пресня сити имеет свои плюсы и минусы, поэтому выбирать себе жилье в такой новостройке следует исходя сугубо из своих предпочтений и критериев. Наша задача - подсказать, какие есть подводные камни, а что действительно стоит своих денег, которые не жалко вложить.