31 января 2020 - ровно год, как я оказалась в Австралии.
Еще до приезда в Сидней в начале 2019 я заранее забронировала себе место в студенческом общежитии UTS Housing, чтобы уже на месте не беспокоиться об обустройстве и не бегать по незнакомому городу в поисках нового дома.
Период общежития
Общежитие оказалось современным и удобным. Прямо возле Central Station и Darling Harbour, в двух шагах от университета и библиотеки, недалеко от торговых центров и супермаркетов.
В здании на 21 этаже была открытая крыша с видом на город, где можно было устраивать барбекю.
На восьмом этаже располагались музыкальная комната, бильярд, настольный теннис и открытая территория для проведения вечеринок.
Там же была большая комната со стиральными машинками и сушилками, за временем работы которых можно было следить через сайт.
Со мной в квартире на 14 этаже жила очень милая и тихая, как мышка, девочка из Китая. Мы делили совмещенные кухню и зал, а также ванную комнату, которые приходили убирать каждую неделю специальные люди.
За все это я платила 350 австралийских долларов в неделю. Это была средняя цена. Студии (в зависимости от размера) в моем здании Yura Mudang стоили от 400 до 430 долларов, а квартиры с комнатами на 6 человек выходили по 320 долларов в неделю.
(1 австралийский доллар = 43 рубля)
И вроде бы все ничего, но вот только окно моей комнатки было в углублении здания и выходило прямо на стену и окно соседа на расстоянии около двух метров. Поэтому все называли мою комнату пещерой или обувной коробкой: солнечный свет попадал ко мне только рано утром на пару часов, и уже в 10 утра надо было включать искусственное освещение, чтобы опять не заснуть.
В общем, контракт на жилье у меня был подписан на один год, и я решила его не продлевать в начале 2020 года, а найти какое-нибудь уютное местечко самостоятельно, чтобы чувствовать себя не просто студентом, а настоящим жителем Сиднея.
Период поиска квартиры с друзьями
И вот по возвращении из России в Австралию 13 января мой квест по поиску квартир начался.
Сначала мы искали двухкомнатную квартиру с двумя моими друзьями, чтобы разделить ренту и сэкономить. Моя комната обошлась бы мне в 250 долларов. 100 долларов экономии в неделю очень даже хорошо!
Вот только после осмотра нескольких вариантов и отправки заявок на две квартиры была полная тишина. Знакомые австралийцы сказали, что причиной стало скорее всего то, что все мы иностранцы: Россия, Англия и Корея.
Период поиска комнаты
Дальше я стала искать варианты комнат на https://flatmates.com.au/, все еще лелея надежду сэкономить на переезде и подселиться к кому-нибудь в дом или квартиру. Мы опять съездили по разным адресам.
Одна квартира в Surry Hills. Супер локация, откуда я могла бы пешком доходить до университета, много кафе и баров вокруг. Дом в классическом для Сиднея викторианском стиле: два этажа, балкон и камин на втором этаже в той комнате, которую я надеялась снять, просторные зал и кухня, внутренний дворик.
Но боже как же там было не убрано! А хозяева просто сидели во всем этом беспорядке, принимая потенциальных жильцов!
Просторная комната с балконом на втором этаже на фото выглядела очень хорошо, вот только парень-хозяин комнаты, показывающий ее нам, даже не потрудился заправить свою кровать и убрать открытую пачку чипсов. Соседи-хрюши - сразу нет!
Второй вариант в шумном и активном Newtown в минуте ходьбы от станции поездов был очень интересным: хозяин-художник, проводящий полгода в Америке, уютная квартира, которую, видно, по-настоящему любят.
Вот только шкафов в комнате совершенно не было, а мне они для всего моего добра ой как нужны. И самое главное, хозяин сразу предупредил, что никому, кроме меня в комнате оставаться нельзя. А если приедет мама или друзья... - тогда точно не вариант.
И в неубранной квартире, и в квартире художника цена за комнату была 350 долларов в неделю.
Период поиска квартиры
Следующим этапом моих поисков стали отдельные квартиры. Я подняла свою ценовую планку до 400 долларов в неделю и попыталась найти какое-нибудь место только для себя, без соседей.
Искала на сайтах https://www.domain.com.au/ и https://www.realestate.com.au/.
Среди локаций указывала тихие и зеленые Summer Hill и Ashfield, активные Surry Hills, Potts Point и Newtown, красивые районы на другой стороне моста Neutral Bay и Kirribilli.
И вот тут начались две недели гонок. 22 января мама и друг помогли мне выехать из общежития. Ночь сборов, миллион коробок, но мы их каким-то магическим образом умудрились лишь в два захода на машине перевезти в квартиру друга.
Каждый день и даже по ночам я просматривала десятки вариантов квартир и назначала время инспекций. Среда и суббота - два главных дня, поэтому старайтесь назначать как можно больше инспекций!
Начали мы с совсем неудачных квартир в Summer Hill и Ashfield: слишком старые дома, недостаточно естественного освещения, в одном месте туалет и душ были вообще !на улице!.
Потом мы поняли фишку, что многие фото на сайте слишком отфотошоплены: растянуты пространства, высветлены стены, добавлена несуществующая мебель. После этого варианты квартир, которые мы стали отбирать, улучшились в разы. Да и мы сами стали более придирчивы: за 400 долларов в неделю хотелось найти по-настоящему достойное место. Поэтому, заходя в некоторые квартиры, мы уже с порога понимали, на что сразу не стоит тратить время и какова действительная цена ренты.
В одну из суббот мы проехали по !восьми! вариантам, отчего нам всем стало дурно. Где-то не было стиральной машинки, где-то было очень темно или квартира располагалась в каком-то подвале. В одном месте нам всем вообще показалось, что в квартире кто-то умер, а убийца живет по соседству. В общем, увидели мы много.
После изматывающих поисков мы все-таки составили топ-3 места:
Просторная квартира с балконом в Ashfield
"Птичий домик" в Surry Hills
Cолнечная студия в Potts Point
Сбор документов
При подаче заявок на квартиру пришлось опять попотеть.
Из документов требовались:
- заполненная анкета, где пришлось указывать все данные, как при подаче заявления на работу со всеми контактами и адресами бывших работодателей и арендодателей
- паспорт
- виза
- выписки из банковских счетов и полная история платежей за последние полгода
- подтверждение всех платежей из предыдущего места жительства
- подтверждение статуса студента
- бумаги, подтверждающие выплаты стипендий
- отзыв от предыдущего арендодателя или от работодателя
Я уже хотела вообще отправить и резюме до кучи :)
Вроде все собрала, отправила. Фух!
Из солнечной студии позвонили агенты и стали спрашивать точные суммы всех моих доходов. В тот момент я почувствовала себя человеком, который якобы недостаточно получает, недостаточно накопил, и вообще недостоин жить в их квартире. В общем, спустя пару часов пришел отказ, потому что помимо меня подался еще один человек. Скорее всего австралиец. Скорее всего не студент. Скорее всего по поводу цены не торговался: я же попросила вместо 400 долларов в неделю 380, потому что это была студия и коммунальные счета не были включены в ренту.
Но! Не успела я расстроиться по поводу отказа, как мне пришло письмо счастья из просторной квартиры с балконом! Утвердили заявку и дали всего лишь !40 минут! на принятие предложения и оплаты двухнедельного депозита.
ДА! Конечно, да! Это ведь та самая квартира, которая нам больше всего понравилась! Второй этаж, просторный и светлый зал с балконом, отдельная спальня, современная кухня, чистая ванная комната, большие встроенные шкафы, куда поместятся все мои вещи. Тысяча раз да!
Переезд и грузчики
После оплаты двухнедельного депозита я также оплатила взнос за четыре недели проживания, который при выселении, если я ничего не испорчу в квартире, вернут.
И вот уже завтра я еду подписывать документы и наконец-то после почти двух недель скитаний перевозить вещи и мебель.
Грузчиков я заказала на сайте www.aaacityremovalist.com.au по цене 50 долларов за полчаса.
Пожелайте мне удачи!
И я всем, кто в поиске своего нового дома, тоже желаю крепких нервов и удачи!