Здравствуй уважаемый читатель.
У всех в квитанциях на оплату услуг ЖКХ есть пункт "Капитальный ремонт". Давайте разбираться на что идут эти деньги и идут ли?
У каждого многоквартирного дома есть свой бюджет, который пополняется каждый месяц за счёт жильцов каждого из домов.
Управляющая компания видит эти счета и должна планировать траты этих средств на возможные ремонтные работы. Это достаточно серьезные суммы:
400 рублей в месяц с одной квартиры! В нашем доме 80 квартир.
400*80=32000 с одного дома в месяц и 384000 в год!
Возьму для примера ремонт крыши многоквартирного дома.
Перекрыли крышу за 1.800.000 рублей в 2018 году. Течь стало больше, течь стало везде. Средняя цена за 1м.кв ремонта крыши на рынке - 500 рублей, имея общую площадь крыши 1300 м.кв. получаем = 650.000 рублей. Куда же делись остальные 1.150.000 рублей? Их украли. Тут всё просто - можно эти деньги через бухгалтерию оформить как доход и заплатить налоги, что невыгодно. А можно договориться с подрядной организацией, которая будет ремонтировать крышу. Она возьмёт за работу в 3 раза дороже и они эти деньги обналичат для заказчика безо всяких расходов и проблем или купят что то для них - квартиры и машины. Подобные организации существуют около 1 года и потом их ликвидируют или бросают. Генеральные директора у них - неопределенные лица с улицы, вопросы задавать будет некому. Есть масса контор, которые регистрируют таких юрлиц без проблем. Подобная схема работает практически по всей стране и действует на любые работы управляющих компаний. Воруется при этом порядка 60% всех денег. Чтобы подобные управляющие компании могли работать без проблем, у них должны быть серьёзные покровители. В 99% случаев управляющими компаниями руководят друзья и соратники администраций городов и посёлков. Именно поэтому все их деяния легко прикрываются и не выходят наружу.
Чтобы представить размеры бедствий, представим средний небольшой город с 30 многоквартирными домами.
384.000 в год с 1 дома * 30 домов = 11.520.000 в год.
Из них действительно на ремонт уйдёт 2-3 миллиона. Всё остальное воруется.
****************************************************************
Сколько вы платите за капитальный ремонт? - напишите в комменты.
Поставьте Лайк этой статье и подпишитесь на мой Дзен канал.
Другие мои статьи:
- Возможно ли обмануть электронный счётчик?