В России как правило люди покупают квартиру 1-2 раза в жизни.
1. Первое что нужно сделать обратиться к риэлтору (желательно что бы опыт был не менее 7-10 лет).Этот человек имеет информацию практически о всех застройщиках вашего города.Риэлтор сразу может вам предложить несколько вариантов под ваш запрос .
2. Перед покупкой нужно проверить всю документацию застройщика.
а) На какое юр.лицо выдано разрешение на строительство объекта.
в) С каким юр лицом предлагает застройщик заключить договор долевого участия, совпадает ли оно с тем , который указан в разрешении на строительство.
3. По мимо документации застройщика нужно проверить репутацию.
а) Как застройщик работает с клиентами после оплаты застройщику.
б) На сколько быстро устраняет не достатки.
в) На сколько качественно проходит передача квартиры покупателю.
Как правило, застройщик который ведет массовую застройку в нескольких районах , предлагает менее качественное жилье.А тот который ведет точечно, предлагает более качественное.
4. Не ждите снижения цены , это все мифы про новогодние и т.д. акции.В основном скидки хорошие и условия покупки предлагают при первом обращении и с этим не стоит медлить, т.к. через неделю бывают повышается цена.В таких случаях риэлтор выявляет все скидки и комфортные условия для вас , т.к. есть опыт и знания подобных сделок.
5. Не стоит верить рекламе и сразу доверять застройщику.Проверьте самостоятельно , увидев рекламу позвоните в отдел продаж и расспросите обо всем.
а) Узнайте цену.
б) Планировки.
г) Расположение.
д) Инфраструктуру.
6. Обязательно ознакомьтесь с районом, где будет находиться ваша квартира .Что бы вы реально оценивали где будете жить.
Надеюсь вам была полезна эта информация.
С уважением Андрей Паршин.