Многомиллионный проект запросто может быть загублен неразумной планировкой. 7 раз омерь один раз отрежь! это как раз про проект дома.
Не важно, берете ли вы готовый проект или придумываете свой - выслушивайте советы, читайте метериалы в интернете, включайте воображение и думайте, думайте и еще раз думайте! Ведь вам потом в этом доме жить.
В своем воображении я построил десятки домов и только одному (пока :) ) было суждено воплотиться в реальности.
Планировочное решение, не буду скрывать, было позаимтсвовано. Некогда довелось жить в немецком таунхазузе и ничего более рационального и разумного я не встречал. Это было бюджетное жилье с максимально эффективным использованием пространства: минимум коридоров, небольшие санузлы, компактная лестница с поворотом на 180 градусов с зебежными ступенями, а практически вся площадь 2ух этажей использовалась под жилое пространство. Тогда мне это очень понравилось! Ничего лучше с тех пор я придумать так и не смог - поэтому реализовал в своем прокте.
В центре дома небольшой коридор с поворотной лестницей на второй этаж. По обе стороны коридора располагатся жилые комнаты.
На первом этаже гостиная совмещенная с кухней и гостевая комната с другой стороны. На самом деле кухня должна была быть в отдельном помещении, но я прислушался к советам многих знакомых, не один год живущих в своих домах. Они говорили: "... по факту больше всего врмени мы проводим на кухне, поближе к холодильнику и воде :) - делайте кухню побольше!".
Сказано - сделано! на 24 метрах хватает места всей семье. И да, здесь мы и живем: попивая чай за круглым столом или усевшись на большом уютном диване перед камином, коротая вечер за просмотром фильма. И даже рабочий углок имеется (где я и набираю сейчас этот текст)
На втором этаже спальня и детская (ээээ подростковая :) )
На каждом этаже по санузлу. Вот это, скажу без сомнения, одно из весомых преимуществ частного дома ... и добрый совет всем, кто планирует стройку - делайте санузлы на каждом этаже!
Ширина центральной части (там где коридор, санузлы и лестница) всего 1,8 метра и это, пожалуй, единственный серьезный планировочный просчет. Не хватило буквально одного метра для идеального пространства. Часть проблем удалось решить на этапе строительства, а вот размеры санузлов ограниченные капитальными стенами уже не изменить.
Есть еще пространство под скатом кровли, пока не освоенное, но распланированное :) но это совсем другая история ...