Аналитический центр компании ООО «РУСИПОТЕКА» опубликовал итоги работы банков Высшей ипотечной лиги по итогам 2019 года
1. Общие итоги ипотечного жилищного кредитования
Основные итоги месяца (до публикации официальных данных ЦБ)
По предварительным данным Русипотеки коммерческими банками за декабрь 2019 года выдано 158 000 кредитов на сумму 373 000 млн рублей. Это на 9,4 % в денежном выражении больше, чем в декабре прошлого года. Декабрьский объем на 37,8 % больше ноябрьского. За 2019 год выдано 1 282 000 кредитов на сумму 2 876 000 млн. руб. В 2018 году было на 4,8 % больше.
Рефинансирование
Доля рефинансирования в общем объёме выданных банками кредитов за декабрь составила около 9%, а за 2019 год – около 6%.
Ставки
Данные по ставкам предложения банков свидетельствуют о продолжении цикла снижения ставок на ипотечном рынке. Ставки демонстрируют значительное снижение.
Таблица 1. Еженедельный индекс Русипотеки
2. Результаты Высшей ипотечной лиги по итогам декабря 2019 года
Подводим итоги года. Спрос на рефинансирование сохраняется, в декабре объемы значительно увеличились. Некоторые банки демонстрируют высокое проникновение рефинансирования в структуру продаж по итогам года.
ТОП-3 коммерческих банков по доле рефинансирования январь-декабрь 2019 года
1. Промсвязьбанк – 35,47 %
2. Юникредит Банк – 23,90 %
3. Райффайзенбанк – 16,43 %
ТОП-10 банков по приросту объема выдачи (с учетом выкупа) в декабре относительно ноября
1. Транскапиталбанк - 178,84 %
2. Росбанк – 107,18 %
3. ЮниКредит Банк – 99,39 %
4. Банк ФК Открытие – 92,96 %
5. Московский кредитный банк – 69,15 %
6. Банк Санкт-Петербург – 61,68 %
7. Райффайзенбанк – 59,13 %
8. Банк Уралсиб – 51,91 %
9. Банк Центр-инвест – 51,69 %
10. Примсоцбанк – 46,46 %
Отметим первую десятку, сформировавшуюся по итогам работы в 2019 году. К выданным кредитам относятся и кредиты, приобретённые за этот период.
ТОП-10 банков по объему бизнеса (кредиты, полученные на баланс) за январь-декабрь 2019 года, в млн руб.
1. Сбербанк – 1 280 955
2. ВТБ – 675 440
3. Газпромбанк – 118 743
4. Банк ФК Открытие – 99 999
5. Альфа-Банк – 91 686
6. Россельхозбанк – 89 251
7. Росбанк – 85 284
8. Банк ДОМ.РФ – 68 810
9. Промсвязьбанк – 64 265
10. Райффайзенбанк – 58 213
ТОП-10 банков по объему выданных кредитов (без учета выкупа) за январь-декабрь 2019 года, в млн руб.
1. Сбербанк – 1 280 955
2. ВТБ – 675 440
3. Газпромбанк – 112 405
4. Банк ФК Открытие – 91 699
5. Альфа-Банк – 91 686
6. Россельхозбанк – 89 251
7. Росбанк – 76 288
8. Промсвязьбанк – 64 265
9. Банк ДОМ.РФ – 60 940
10. Райффайзенбанк – 58 213
ТОП-10 банков по объему полученных на баланс ипотечных кредитов за декабрь 2019 года, в млн руб.
1. Сбербанк – 147 042
2. ВТБ – 85 988
3. Банк ФК Открытие – 24 521
4. Альфа-банк – 18 039
5. Росбанк – 16 461
6. Россельхозбанк – 11 957
7. Газпромбанк – 11 437
8. Банк ДОМ.РФ – 10 660
9. Райффайзенбанк – 7 888
10. Промсвязьбанк – 7 663
ТОП-10 банков по темпу прироста собственной выдачи (без учета выкупа) в декабре относительно ноября
1. Транскапиталбанк – 178,84 %
2. ЮниКредит Банк – 99,39 %
3. Банк Левобережный – 78,14 %
4. Московский кредитный банк – 69,15 %
5. Банк Санкт-Петербург – 61,68 %
6. Райффайзенбанк – 59,13 %
7. Банк Уралсиб – 51,91 %
8. Банк Центр-инвест – 51,69 %
9. Банк АК БАРС – 51,19 %
10. Примсоцбанк – 46,46 %
ТОП-10 банков по объему выдачи на первичном рынке за 2019 год, в млн руб.
1. Сбербанк – 323 792
2. ВТБ – 251 093
3. Газпромбанк – 59 608
4. Альфа-Банк – 53 625
5. Банк ФК Открытие – 40 858
6. Россельхозбанк – 38 928
7. Промсвязьбанк – 27 665
8. Банк ДОМ.РФ – 27 610
9. Росбанк – 17 660
10. Банк Санкт-Петербург – 17 597
Ипотечный кредитный портфель характеризует накопленные результаты деятельности банка. По окончании декабря банки имеют следующие кредитные портфели (табл. 3). Первые пять банков совпадают с результатами предыдущих одиннадцати месяцев.
ТОП-5 коммерческих банков по размеру ипотечного кредитного портфеля
1. Сбербанк - 4 046 410 млн руб.
2. ВТБ - 1 685 253 млн руб.
3. Газпромбанк – 385 080 млн руб.
4. Россельхозбанк – 273 184 млн руб.
5. Росбанк – 215 583 млн руб.
Совокупный кредитный портфель АО ДОМ.РФ с учетом дочернего банк составляет 676 284 млн руб. С учетом вышеизложенного можно сформулировать уточненный рейтинг влиятельности на ипотечном рынке. Совокупный кредитный портфель этой влиятельной пятерки составляет 7 трлн 066 млрд рублей.
ТОП-5 участников ипотечного рынка по влиятельности
1. Сбербанк
2. ВТБ
3. ДОМ.РФ
4. Газпромбанк
5. Россельхозбанк
Со всеми таблицами можно ознакомиться на сайте ЛюдиИпотеки.рф по ссылке