Часть 2.
Итак, Шурик принял решение покупать, но тут его огорошили, оказалось, что квартиры не продаются, как апельсины на рынке. Требуется время для того, чтобы подготовить документы для покупки. Такие как справка по БТИ и налоговая оценка стоимости квартиры. Двоюродный брат порекомендовал обратиться за проверкой документов к знакомому юристу. Юрист потратил пару часов и вынес вердикт, что квартира чистая и что можно покупать.
Собственник, а звали его Велизар, потребовал задаток в 2500 евро пока готовятся документы и назначается дата сделки. Шурик согласился на оформление предварительного договора, куда все прописали и договор проверил юрист. При юристе и свидетелях был передан задаток в руки Велизару и Шурик уже чувствовала себя счастливым обладателем квартиры на берегу черного моря.
Месяц ожидания для Шурика тянулся очень долго, и вот он опять в Болгарии. Встретился с Томи в его офисе в Бургасе, и они решили созвониться с собственником. И тут начинается самое интересное, собственник по телефону стал недоступен, в этот момент второй раз сжалось сердечко бедного Шурика, и не только сердечко, но это не важно. Они с Томи поехали в Поморие в квартиру, где проживал хозяин. С горем пополам удалось найти Велизара и тут выяснилось следующее.
Собственник с печалью в голосе сообщил, что продать квартиру он не может, так как он разводиться с женой. А супруга наотрез отказывается ее продавать, желая оставить ее себе. А что касается денег, то он их потратил и готов вернуть, но позже.
Обращаясь к Томи, как могло случиться такое, Шурик получил ответ, что это форс мажор и Томи не виноват.
Шурик сразу позвонил своему двоюродному брату и договорился встретиться у знакомого юриста. Юрист так же не обрадовал, согласно болгарскому законодательству все что нажито в совместном браке является собственностью обоих супругов. Продать такую недвижимость можно только с разрешения обоих супругов.
Но и это не все, оказывается собственник квартиры безработный и что бы вернуть деньги нужно обратиться в суд. А стоимость адвоката и различных дополнительных пошли это не менее 1000 евро, если не больше. И даже если суд присудит возврат средств, то это не больше чем 50 евро в месяц пока собственник не устроится на официальную работу.
Шурик решил вернуть деньги методом, который у нас практиковался в 90-е. Но брат ему сообщил что собственник может сообщить в полицию и тогда Шурику запретят въезд не только в Болгарию, но и в Евросоюз на 5 лет. Были прецеденты.
И так, Шурик вернулся в Питер с грустной миной и обедневшим на 3000 евро, а самое обидное он уже сообщил всем друзьям и близким родственникам о покупке. После этого случая Шурик разлюбил не только Болгарию и болгар, но даже и болгарские перцы.
Если Вам понравилась эта и другие статьи, Вы можете поставить лайки и подписаться на мой канал, мне будет очень приятно. Всем пока.