Один из моих знакомых столкнулся с проблемами при наследовании квартиры. Отец оставил завещание, в соответствии с которым наследнику должна была перейти в собственность квартира. Вместе с недвижимостью, наследовался бизнес отца, который на тот момент был в стадии банкротства.
Долгов было такое количество, что даже продав квартиру, нельзя было покрыть их полностью. Перед наследником стоял вопрос, принимать ли наследство. На принятие решения оставалось мало времени, шестимесячный срок подходил к концу.
Рассмотрим несколько причин, почему иногда лучше отказаться от завещания.
1. Вместе с правами наследуются и обязанности, в том числе обязательства перед кредиторами.
2. Существует обязательная доля в наследстве. В независимости от завещания определённый круг наследников всё равно получит причитающееся имущество.
3. Завещание может быть заверено не только нотариусом, но и в особых случаях: главный врач больницы, командир воинской части, капитан корабля, начальник исправительного учреждения. В этом случае велика вероятность, что о таком завещании никто не узнает или оно будет неправильно составлено.
4. Ошибки при заверении также встречаются, они могут сделать документ недействительным. Ошибки могут быть допущены не только в документе, но и в процедуре. Например, при подписании завещание присутствовал наследник. Или не присутствовали свидетели, когда это требуется по закону.
5. Наследодатель может распорядиться имуществом раньше, чем его получи наследник. Поэтому, если вы переживаете, что вашего пожилого родственника кто-нибудь может обмануть и лишить собственности, контролируйте своих близких, и поддерживайте с ними связь.
6. Может быть пропущен срок вступления в наследство. Имущество в этом случае будет получить очень трудно, придётся обращаться в суд.
7. Завещание может быть оспорено заинтересованными лицами. Проверить дееспособность наследодателя не получится, так как он умер. В этом случае будут проводиться экспертизы, результат может быть различный. Иногда наследники по завещанию оставались без причитающегося.
8. Завещание не гарантирует наследодателю, что за ним будет осуществлён должный уход. Возможно стоит оформить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением.
Как вы видите, нюансов предостаточно, всегда следует проконсультироваться с юристом, перед оформлением завещания. Важно чётко сформулировать цель составления завещания.