Меня всегда манил Питер. Однажды, ехал с работы уставший, а главное опустошённый и всё было мне не в радость - выходные не предвещали ничего нового, а так хотелось жить. Перед глазами мелькнул указатель "прямо Санкт-Петербург", тут же я понял, что нет ни одной причины, почему бы мне не продолжить движение. Да, уставший, голодный и без сменной одежды, но поесть можно в дороге, поспать в машине, а одежду купить. Как выясняется, практически все сложные решения в жизни на деле оказываются простыми. Вскоре мне звонит Тёма, уточнить планы на ближайшие дни и, кажется, неожиданно для себя самого говорит: "жди, я уже к тебе еду". Не прошло и четверти часа, как позвонил Костян: "слышал, ты едешь в Питер?! Я в собаке, встречаемся в Клину". Так мы друзьями отправились в неизвестный нам город, и, к слову, отлично провели время.
Семь лет спустя, вновь опустошённый и на распутье, уже с рюкзаком я сел в самолёт до Питера, чтобы начать все с нуля. Не столько даже с нуля, сколько с минуса, потому как денег оставалось меньше, чем на месяц жизни, а долгов по пустым кредиткам было на восемьсот тысяч... Конечно в Москве можно снова найти работу и за пару лет все погасить, но в психологическом смысле этой пары лет просто напросто нет.
На Невском я снял самый дешёвый хостел, в котором по факту проживала бригада из Средней Азии, но это выяснилось уже за полночь, когда люди вернулись с работы. Утром в восьмиместной комнате, я признался себе, что это был перебор. Переехал в другой и принялся изучать предложения в поисках жилья. Было два условия: не дороже десяти тысяч и в центре. Тут логика простая: переехать в город с богатой историей и архитектурой, чтобы жить на его задворках - это значило бы, что я иду по пройденному московскому пути, когда я отдавал предпочтение комфорту и инфраструктуре, но вынужден был жить в Солнцево, в Одинцово и в Куркино, так и не добравшись в итоге до столицы, да по силам ли простому смертному разместиться с удобствами в центре столицы. Так что теперь только центр, я хочу ощущать дух города, быть в шаговой доступности от событий и не содержать автомобиль. Увы, за десять тысяч рублей сложно найти даже комнату, чтобы она не была клоповником. Но удача следовала со мной по пути, и памятуя, что лучшее - враг хорошему, я согласился на первый же приемлемый вариант за двенадцать. В трёх комнатах проживали престарелые хозяева и их доисторическая нафталиновая мать, в четвертую заселили меня. Это была единственная комната с ремонтом, выполненным в двадцать первом веке.
По дороге к метро нагнал девушку Юлю, сопровождавшую сделку, и уточнил, как работать риелтором и с чего следует начать. Из всех видов занятости в риэлторском деле я увидел определённое удобство: свободный график работы, как главный фактор; возможность познакомиться с городом и его жителями; прокачать навык общения; и не менее главный фактор -нормально поднять денег в короткий срок. В последствии, мы совершили ни одну совместную сделку, помогая друг другу советами и дружеской поддержкой в трудную минуту. Но на тот момент, она рекомендовала мне пойти в любую нормальную контору и на практике всё освоить. Куда бы я не подался, везде требовалось сидеть от звонка до звонка, впахивать круглосуточно, без выходных за 5-20% от комиссии, где процент мизерно рос от количества сделок. Тогда я нашёл объявление, в котором конторка без имени и звания обещала обучить продажам в аренде и дать заказы, прибыль делилась поровну. По скромным прикидкам, я выходил на нужный доход в сотку уже через 4 месяца. И я пошёл к ним.
Обшарпанный офис, старые пыльные компьютеры, сальные студенты за ними и атмосфера вспотевших мозгов - работа кипела. Для вновь прибывших провели часовую лекцию, лейтмотивом которой стало, что мы все ничтожества и не протянем месяца, нам бы сидеть дома, пипетку дёргать у телевизора и кушать чипсы. Думаю, это была стандартная лекция, чтобы отмести неуверенных. По итогу всем дали место и пароли от базы. В течение месяца я усердно трудился, как минимум, чтобы опровергнуть слова первой лекции, и даже смог сделать двадцать тысяч, что было на тридцать ниже моего прожиточного минимума. Второй месяц принёс мне шестьдесят, но тут причина не только в успехе всего предприятия, а по большей части в том, что я понял принцип работы конторы, как она формирует клиентскую базу и по их шаблону стал самостоятельно привлекать входящий поток. Работая на два лагеря, я и добился таких показателей.
Третий месяц я уже трудился в свободном плавании и он вышел в пятьдесят. Всё это было отрадно, но крайне мало. Чтобы вписываться в свои расходы, львиную долю из которых составляли платежи по картам, мне пришлось отказаться от мяса, алкоголя и пересесть на гречку с хлебом. Последнее конечно было в тягость, но в остальном, здоровый образ жизни - это, пожалуй, самая выгодная моя инвестиция, сложно подсчитать, сколько денег я сэкономил, как на самих товарах, так и на здоровье за тот период и последующие годы.
Где-то в полях, показывая очередную квартиру, я познакомился с Артёмом. Обычный парень в растянутой толстовке, серой куртке и в очках. Перекинувшись парой слов о баскетболе и рынке недвижимости, он сказал, что я разительно отличаюсь от касты питерских риелторов и предложил устроиться к нему в фирму продавать квартиры. "Свободный график и делай, что хочешь, главное приноси деньги. Доход от сделок прогрессивный; я тебя сопровождаю в делах, поэтому первая 25%, вторая 50%, все последующие 85%. Мне нет нужды тебя душить, чтобы ты левачил или ушёл на сторону. Получай большую долю, но работай со мной годами, привлекай знакомых - чем больше вас, тем выгоднее моё предприятие". На следующий день я ответил ему согласием. Так начался этап о котором я расскажу в статье Философия денег.
Пропустил начало, читай роды глазами мужчины