Старший эксперт центрального офиса Vysotsky Estate Алена Соловьева побывала в жилом комплексе "Счастье в Чертаново" от Эталон-Инвест.
В этом обзоре вы найдете отзывы жителей дома, купившие квартиры в этом жилом комплексе и мнения экспертов.
ЛОКАЦИЯ
Комплекс расположен в Южном Чертаново по адресу: Чертановская, 59. То есть он расположен в самом спальном районе. Можно назвать данную локацию вполне удачной,так как вся инфраструктура развита, нет проблем с магазинами, школами и садами.
Так как в данной локации хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, то добраться можно до разных точек Москвы.
До ближайшего метро ул.Академика Янгеля 1.2 км, то есть минут за 15 вполне можно дойти.
Так же быстрый выезд , всего в 1 км находится Варшавское шоссе.
Из плюсов можно отметить близость Битцевского лесопарка и несколько прогулочных зон ( рядом расположились «Три пруда», как из называют местные жители). Данный ЖК выигрывает своим расположением за счёт того,что находится вдали от шоссе и плотных автодорог.
Также хочется отметить наличие нескольких школ рядом ( лицей 504, школа 820, школа 1245), детских садиков, спорткомплекса , поликлиники и множества магазинов ( Магнит, Перекрёсток , EUROSPAR).
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Жилой комплекс сам себя позиционирует, как комфорт-класс, хотя по мнению некоторых жильцов больше тянет на эконом +
ЖК представляет собой один дом,состоящий из 14 этажей. Всего в доме 106 квартир, с потолками 3.3
Дом- монолит кирпич.
Сдан был в I квартале 2019.
Есть небольшой минус, в данном комплексе все квартиры сдавались без отделки.
Передавались покупателям квартиры с установленными межкомнатными перегородками, металлическими входными дверьми. На окнах были стеклопакеты, балконы застройщик остеклил. В ЖК провели центральные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.
Удалось выяснить,что была экономия на материалах фасада, красивая входная группа была отдана под аренду, а вход для жильцов с другой стороны через обычную дверь.
Перед домом слышен шум трамваев ( я прожила в этом районе 15 лет и мой дом находится чуть выше по этой же стороне улицы ,и могу сказать,что через год я перестала их замечать и слышать,особенно с установкой пластиковых окон,что заметно уменьшает слышимость). Ещё были нюансы по поводу балконов, заметен был брак- щели и кривой шов. Перед домом есть дворик и детская площадка.
Есть подземный паркинг , который рассчитан на 71 парковочное место. Так же есть возможность припарковаться на территории комплекса.
Цены в жилом комплексе
В комплексе на данный момент у застройщика все квартиры проданы, но вближайшее время ожидается получение свидетельств о собственности и продажа от частных лиц.
Стоит ожидать, что цены в комлексе начнутся от:
1к 40 кв.м от 7.800.000 рублей
2к 63 кв.м от 11 500 000 рублей
3к 92 кв.м от 17.000.000 рублей
Три минуса жилого комплекса
• Доступность от метро, для кого-то 15 минут покажутся долгими
• Квартиры без отделки
• Недостаточно парковочных мест
Три плюса жилого комплекса
• Огороженная территория
• Близость лесопарковой зоны
• Развитая инфраструктура района