3 июля 2010 г. Maskun Kalustetalo купило на аукционе виллу Арто Мерисало в Руовеси. Пирканмаа. Стоимость покупки составила 700 000 евро.
Арто Мерисало однажды купил виллу для своей компании Nova Kiinteistökehitys Oy. Цена была 800 000 евро. После сделки вилла прошла реконструкцию стоимостью около 1 млн. евро.
Nova купила роскошную виллу у рода, владеющего лесопилкой на острове в Варсинайс-Суоми. Арто Мерисало в молодости работал на этой лесопилке и имел непосредственное отношение к семье владельца.
Весной 2010 г. в рамках банкротства Nova Kiinteistökehitys Oy была предпринята попытка продать виллу путем принудительного аукциона. Однако ценовые предложения были слишком низкими, и сделок не было.
Одним из конкурсных кредиторов Nova Kiinteistökehitys Oy являются структуры Тойво Сукари. Сумма покупки виллы будет использована для погашения долгов в том числе и перед ними.
Вилла Villanika, построенная на берегу озера, представляла собой репрезентативную виллу площадью почти 800 кв.м.
Через год после покупки вилла была выставлена на продажу. Одной из причин этого была реорганизация Maskun Kalustetalo Oy, которая включала запланированные обязательства по продаже имущества.
В конце апреля 2014 г., после 3 лет продаж, вилла Villanika в Руовеси была наконец-то продана за 975 000 евро.
- "Ремонт интерьера обошелся [мне] в миллион, а когда вы покупаете мебель и прочее и ставите забор, в него уходит 2,5 миллиона. Тот, кто купил ее (виллу Villanika – С.Ф.), получил отличное место почти наполовину бесплатно", - говорил Тойво Сукари.
Покупателем выступил - Пааво Ковалайнен (Paavo Kovalainen), предприниматель Северной Карелии, который после продажи в 2011 г. своей литейной компании Valokumpu Oy концерну Ouneva задекларировал доходы за этот год более 9 млн. евро.
Первоначально цена продажи виллы составляла 2,9 млн. евро. Позднее она упала до чуть менее 1,5 млн. евро. В конце концов, цена снизилась до итоговой. Сказалась общая неблагоприятная экономическая ситуация.
- «Цена низкая, но в этой ситуации на рынке невозможно получить больше. Покупателей на такие объекты довольно немного, и в последние годы ситуация была довольно плохой. На лучшем рынке можно было бы получить хотя бы двойную цену», - говорил Тойво Сукари. Он признавал, что низкая цена немного раздражает, но он не будет грустить об этом.
Сукари было задумался о покупке виллы Villanika для себя на мгновение, но для нынешнего холостяка здесь было слишком много места:
- «Семь или восемь спален на трех этажах, и там было одиннадцать телевизоров. Если бы были семья и дети, на что холостяку все это».
Вместо этого Сукари, вдобавок к двум коттеджам в Кустави, в тот же день как его компания продала виллу Villanika, приобрел виллу Laguna в Вакка-Ахонкуйя (Vakka-Ahonkuja), Оутокумпу (Outukumpu), поблизости от Йоэнсуу.
Цена покупки недвижимости на берегу озера Юоярви составила 425 000 евро.
- "Мне нравится в восточной части Финляндии, и я всегда думал, что я мог бы купить там дом. У меня нет семьи в Северной Карелии, но я знаю ее жителей", - говорит Сукари, который уже в июне 2014 г. провел праздник Юханнус (Juhannus) в Оутокумпу.
Участок является одним из шести участков в жилом районе, которые были зонированы на берегу Юоярви (Juojärvi) возле залива Питкялахти (Pitkälahti) в 2007 г. Участок был оценен как наиболее ценный в этом районе в 2008 г., когда велось строительство.
На участке в 3190 кв.м. стоят двухэтажный бревенчатый дом, площадью 200 кв.м., и здание береговой сауны.
Коттеджи в Кустави позднее были выставлены на продажу. На март 2016 г. они продавались. В июне 2018 г. на даче в Кустави Тойво Сукари обручился со своей будущей второй женой Надей Ээрола.
С.Ф.
Предыдущая часть здесь.
Следующая часть здесь.
Содержание блога. Указатель статей.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте лайк.
Спасибо за просмотр.