Решаясь купить недвижимость в Минске, люди смотрят как на внутренние, так на внешние факторы рынка.
«Они понимают, что кредит на покупку жилья рассчитан не на три месяца и даже не на три года. Безусловно, в принятии такого серьёзного решения присутствует страх, и надо сто раз взвесить. Но в данный момент те, у кого не хватает собственных средств, также понимают, что их точно также не будет хватать в ближайшей перспективе, а решать жилищный вопрос надо. Оглядываясь назад, покупатели видят, что за последние годы каких-то особых потрясений не было, все стабильно. Поэтому с надеждой на лучшее люди продолжают покупать квартиры», – объяснил Андрей Чернышев, заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица».
В начале года некоторые банки снизили ставки по кредитам лишь на доли процентов. Однако даже такое небольшое снижение действует на людей на уровне подсознания, этакий "знак свыше", как еще один аргумент в пользу обращения в банк за кредитом.
«В ближайший квартал мы не видим чего-то, что могло бы сильно повлиять на рынок жилой недвижимости. В январе традиционно проходит раскачка. Обычно в конце января и покупатели, и продавцы более уверенно смотрят в будущее, и рынок начинает оживать», – рассказал Чернышев.
Эксперт убежден, что к весне на рынке столичной недвижимости произойдёт оживление, если будет сохраняться экономическая стабильность и не будет форс-мажоров.