Как сделать перезалог заложенной ранее квартиры в Москве и МО на банк партнер, при наличии открытых просрочек?
Многие заемщики ранее оформили кредит под залог квартиры. Часто залоговый кредит был оформлен по высоким процентным ставкам или был взят у частного инвестора с ежемесячной выплатой только процентов. У многих заемщиков появились открытые просрочки по залоговому кредиту в банках или у инвесторов. К нам обращаются клиенты с запросом сделать перезалог квартиры на банк с просрочкой, снизив при этом процентную ставку и увеличив сумму кредита, что бы у человека на руках появилась дополнительная сумма денежных средств.
Можно ли сделать перезалог ранее заложенной квартиры на банк с наличием открытых просрочек?
При наличии действующих и открытых просрочек у заемщика по залоговому кредиту перезалог возможен но не во всех банках. Кредитные организации строго подходят к анализу кредитоспособности человека и в случаи наличие таких просрочек, выносят отказ. Связанно это с тем, что у банка нет уверенности, что человек вовремя будет оплачивать залоговый кредит и уйдет в дефолт, что для банка является критическим моментом.
В Москве и в Московской области действуют несколько коммерческих банков, готовых одобрить и оформить перезалог квартиры с просрочками. Естественно процентная ставка по такому перезалогу будет немного повышенной, учитывая наличие самих просрочек. Но после одобрения и оформления перезалога, банк увеличивает сумму, что бы с полученных кредитных денежных средств, человек мог закрыть все свои действующие просрочки.
Как происходит одобрения перезалога квартиры на банк с просрочками?
1. Заемщик, который планирует оформить перезалог квартиры, обращается в нашу компанию и предоставляет паспорт и документы а недвижимость.
2. Совместно с банком, мы формируем анкету и запрос на увеличение суммы по перезалогу квартиры.
3. Банк рассматривает заявку на перезалог и выносит решение учитывая все моменты и ситуацию по перезалогу.
4. После одобрения заемщик подписывает с банком новый кредитный договор и договор залога.
5. Мы погашаем всю задолженность заемщика с учетом всех просрочек в кредитую организацию, где заложена квартира.
6. Банк снимает старое обременение на залог и накладывает новое через Росреестр.
7. Заемщик получает в кассе бака дополнительные денежные средства на свои текущие финансовые нужды.
Весь процесс перезалога квартиры в среднем занимает от 5 до 10 рабочих дней. Заемщик всегда можем оформить аванс на время перезалога, если ему срочно нужны деньги на текущие нужды или на неотложное решение каких то текущих финансовых задач. По всем вопросам, связанным с перезалогом квартиры Вы можете обратиться в нашу компанию и получить полные и развернутые ответы, на интересующие Вас вопросы.
Со всей информацией, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте https://www.atriumfin.com.
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться :)