Работаю исключительно с собственниками, по их обращению для поиска арендаторов. Я никогда не беру в работу объявления без ведома хозяина, как делают многие агенты-прилипалы. Собственник или сам принимает решение обратиться ко мне, или приходит к этому, когда осознает, что уже потерял 2-3-4 недели в денежном эквиваленте.
Обязательно выезжаю на объект, во-первых, я всегда проверяю расстояние от метро, это важно, так как обманывать потенциальных съемщиков, не в моих правилах, если путь от метро до дома занимает 15 минут, так и будет указано, никаких 5-10.
Во-вторых, оценить квартиру, считаю, что оценка по телефону — это неправильно, квартиру нельзя переоценить, ведь переоценка грозит финансовыми потерями, а также недооценить, так как сдав дешевле, собственник опять-таки теряет. Цена должна быть в рынке, но с учетом преимущества объекта.
В-третьих, сделать качественные фотографии, подчёркивающие плюсы сдаваемой квартиры. Я всегда посоветую, что убрать, а что обязательно добавить. К слову, часто останавливаю арендодателя от покупки вещей, которые на цену и функциональность квартиры не влияют.
Отдельным пунктом не буду выделять проверку документов, работаю только с собственниками, никакие объяснения «квартира папы, я сдаю ее 20 лет, папа не против, но его не будет» без доверенности - не пройдут.
Звоните и начнем плодотворное сотрудничество.
8-991-665-00-44
