Постоянно натыкаюсь в сети на статьи о том, что ипотека - это кредитная кабала, пожизненное рабство, и лучше всё что угодно, лишь бы не ипотека. Якобы быстрее и без кредитной кабалы можно накопить деньги на квартиру, снимая жильё в аренду. Создается ощущение, что люди в упор не хотят видеть преимущества ипотеки и плюсов, которые она несет.
Я всегда был сторонником ипотеки, с помощью неё решил свой квартирный вопрос. Могу много и долго рассказывать о преимуществах, но сегодня я хотел бы поговорить о том, что с помощью ипотеки можно накопить деньги и быстрее с ней расплатиться, даже если вы копить не умеете.
Основное преимущество ипотеки - это налоговые вычеты. Даже если вы не откладываете деньги, то можете получить денежные выплаты от государства в виде налоговых вычетов на проценты по ипотеке, просто подав декларацию в налоговую по месту жительства. Что делать с этой суммой решать вам. Вы можете её инвестировать, положить на вклад, как первую часть своих накоплений или пустить её на оплату долга по ипотеке. В случае аренды квартиры никакие выплаты не светят.
Оплачивая ипотеку, вы, по сути, выкупаете своё жилье. Снимая квартиру, вы отдаете деньги чужому человеку и, сменив квартиру, остаетесь ни с чем. Те, кто снимают жилье, знают, как непросто найти жильё молодым семьям с маленькими детьми и как ещё сложнее уговорить хозяев временно зарегистрировать детей в съемной квартире, чтобы получить социальные выплаты, устроить ребенка в детский сад или школу. Оформляя ипотеку, люди автоматически решают подобные проблемы.
Кроме того с помощью материнского капитала можно погасить большую часть ипотечного кредита или закрыть его совсем. Недавно прочитал статью про молодую семью, которая оформила ипотеку и расплатилась материнским капиталом и региональными субсидиями, не заплатив ни копейки собственных средств!
Ипотека - это идеальный вариант для решения жилищного вопроса. Нужно просто хорошо изучить возможности данного инструмента и тогда ответ на вопрос: «Как решить проблему с жильём?» станет очевидным.
Всем удачи и благополучия!
