Каждый из нас, столкнувшись с чем-то впервые, порой крайне озабочен - с чего начать, и на что в первую очередь обратить внимание?!?
Так как мы рассматриваем тему строительства и ремонта, встаём перед выбором, к кому обратиться изначально:
- электрик
- штукатур
- сантехник
- все и сразу?
Ура! Эврика! КИБОРГ! Объединивший в себе все специальности. КИБОРГ придёт, и
БАЦ-БАЦ-БАЦ !!!...... всё! готово!
Всё, решено, но... как его найти?!?
Давайте мыслить логично, хотя вряд ли впервые столкнувшись с незнакомой темой логика поможет.
Может методом проб и ошибок? Накладный метод, ну всё, хватит, не будем тянуть кота за ..., каким образом подобрать спеца:
В моей практике было много людей, с которыми приходилось расставаться на 2-3-й день после начала их работы в меру того, что каждый видел в себе профессионала, а на деле оказывалось, что он просто делает то чему его научили, и работу над своими ошибками человек не проводит, не развивается. Живя в одном измерении невозможно понять, что к одной табуретке можно подойти с 6-ти сторон и с каждой стороны увидишь свой изъян, либо наоборот, хорошую геометрию.
Есть, конечно, люди в наших рядах, которые делают ВСЁ, и хорошо, и качественно, но не идеально, идеально может делать только машина, а человек имеет право на какую-то недоработку, работая с материалами. Для этого в своё время и были придуманы СНиПы. Открываешь СНиП, смотришь допуски по конкретному виду работ, и понимая, что нормативный допуск 5 мм на 3 метра, и с 2-мя неровностями, а твой специалист уложился в 2 милиметра, и с одной неровностью - это хороший специалист. И такая практика требует работы над собой, и точной работы с учётом свойств материалом. Но об этом позже, в следующих статьях мы обязательно оговорим именно эти тонкости работы, что дают ХОРОШЕЕ качество.
И когда человек видит нюансы в каждой специализации, что даёт хороший результат - это человек, который многие годы проводил работу над собой занимаясь всеми видами работ, и вынося годами опыт минимальной затраты времени и сил с максимально правильным результатом. Такие люди, как правило, со временем определяются со своим направлением, начинают полноценно развиваться только на том виде работ, который приносит им удовольствие, чем человек готов заниматься с утра и до вечера, и каждый день.
Вот мы и поняли как выглядит КИБОРГ))) - это человек с большим опытом во всех видах работ, и сделавший свой СНиП по требуемому ему самому качеству.
НО, не путайте их с людьми со "стройки", их готовят отвечать на вопрос "Что умеешь?" словами "Всё могу, а что надо"))), 15 лет на "стройке".
Приведу один показательный случай:
"Хозяин" новой квартиры делает ремонт, нашёл человека, специалиста, и договорился обо всём. Дав щедрый аванс уехал на неделю в командировку. По приезду позвонил специалисту, но не дозвонившись решил проверить как идут дела, поехал на свою квартиру.
Открывает мужик, молодой, совершенно незнакомый, поздоровавшись прошёл внутрь, а там другой такой же стены мажет.
Хозяин - Ты кто?
Он - Мурат
Хозяин - А где Андрей?
Он - Кто такой?
Хозяин - С кем договаривался я, кто работать тут должен...
Он - я плохо слова понимаю, бригадиру позвоню.
Хозяин - Звони, пусть приходит.
Минута непоняток прошла быстро, мужичок что-то проговорил, записал на стене телефон и имя.
Он - Бригадир не придёт, сказал звонить Илхому, вот телефон.
Стало ещё интереснее)) После 15 минут диалога - о чудо! - родилась ИСТИНА.
Всё встало на свои места)), это же хорошо, когда всё понятно, просто замечательно!!!
Андрей, после получения аванса, нашёл на этой же стройке "НУЖНОГО" человека, который умеет "ВСЁ", тот в свою очередь нашёл того кто представляет "КАК ДЕЛАТЬ ВСЁ", поставил тех кто "УЖЕ ДЕЛАЛ ЭТО ВСЁ", объяснив им, что ТО, что было сделано до этого - это плохо! И надо это переделать!!! Те, в свою очередь, слабо представляя "КАК МОЖНО ПЕРЕДЕЛАТЬ ТО, ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО", начали переделывать, периодически прерывая свой тяжёлый труд перерывами на сон.
Смешно было только одному человеку - МНЕ)))
К чему эта байка - найдя кого-то, уточните, кто именно будет работать, может перед вами любезный, грамотный "торговец людьми", и результат его работы получение от вас денег, а потом хоть трава не расти.
Старайтесь найти проверенных людей, кто уже работал у ваших знакомых, которые остались довольны, а если таких нет, то придётся пройти путь отбора, или подбора, кому как больше нравится. На этом пути редко получается сделать всё быстро и хорошо и важно выделить 2 этапа:
- проверьте на небольшом объёме в полном комплексе работ - электрика, полы, стены. Главное предварительно найти обоюдное согласие ЦЕНА-КАЧЕСТВО. Обе стороны должны понять какое качество работы соответствует вашему бюджету. Вы должны понимать, что за зарплату мазальщика на "стройке" вы не получите высший уровень. Дайте начать работать в одной комнате, с контролем качества не потом, а по мере завершения определённого вида работы. Строитель может отнестись к вашим утехам предвзято, люди разные, но это ваши деньги. И если вы выбрали высший уровень, то вправе требовать работу на том же уровне.
- Посмотрите на людей, что пришли к вам работать. У хороших спецов всегда кроме лопаты и мастерка есть специализированный инструмент. Пусть не лучших брендов, но он должен быть однозначно.
Пройдя этот этап вы уже можете на 50% быть уверены, что всё будет хорошо, а остальные 50% вы получите, если будете продолжать вести контроль хода работ.
Спросите - как вы можете контролировать что хорошо, а что нет? Это много информации, и я вам расскажу об этом в следующих статьях.
Вернёмся немного назад, мы определились с КИБОРГОМ, точно, вспомнили? Но он один, хоть и специалист, и он не сделает вам всё, а если и возьмётся, это будет очень долго. Как быть в этом случае? Здесь нужно понять, у каждого такого человека есть подобные ему знакомые, которых он может рекомендовать, и вы можете решить вопрос в комплексе. Причем он обязательно знает все их слабые и сильные стороны, где могут подхалтурить, и на что обратить внимание. Сложность может возникнуть в другом, в организации и совмещении всех работ и поставок материалов. Желательно, что бы ОДИН человек владел всей информацией, где , что и как нужно делать. Таким человеком является прораб, при его отсутствии бригадир (если бригада сработана), при сборной бригаде однозначно нужно выделять человека, который будет вести весь объект, соответственно придётся ему доплачивать, ведь он будет тратить своё время на организацию и контроль вместо работы, за которую он получает деньги. В любом случае, это будет намного лучше, нежели вы сами будете вникать и заниматься всем этим, что займет больше времени, чем вы предполагаете.
Ну вот можно и подводит черту. ИТОГИ:
1. Не верьте первому, кто решит ваши вопросы, им может оказаться "торговец" людьми, который не уйдёт с вашими деньгами, а не квалифицированный прораб, что будет делать свою работу.
2. Человек, КИБОРГ (или прораб), не будет тупо выполнять работу, сперва он выяснит все детали (при отсутствии проекта) вашего видения будущего жилья, размещения приборов, мебели, определит необходимый спектр работ и утвердит с вами всё документально, а после этого уже совместит все в одну реальную картину, с полным спектром работ.
3. Встретившись с универсалом, но работающим в одном направлении не спешите прощаться, выясните, есть ли интерес взять объект целиком, и контролировать ход работ, совместите с пунктом 2.
4. Не спешите отдавать все деньги и весь объём не проверенным людям, которые пришли не по рекомендации счастливого обладателя уютного жилья, что они уже сделали, поверьте, вспомните байку.
5. И финиш, которого нет в статье - верьте профессионалу которого выбрали, не заставляйте делать так, как вы считаете нужным, он сам знает как и что лучше сделать, помните о "табуретке", ваша задача проверить результат!
Ну что? Как с логикой? Всё получилось?
Далее продолжим писать:
- принять квартиру у застройщика, на что и где смотреть
- купил старую квартиру, с чего начать
- детали внутренней отделки, с чего начать в первую очередь, нюансы устройства полов, электрика, штукатурка, сантехника.
Признателен всем, кто дочитал до конца, верю, что вам это поможет.
Всем добра и радости!
До встречи!