На побережье Коста Бланка предложение новых домов поражает своим разнообразием. По количеству проектов, это самый массовый сегмент первичного рынка недвижимости.
Количество предлагаемых проектов
На карте показаны муниципалитеты с учетом количества реализуемых проектов. Более темная окраска территории соответствует более широкому предложению строительных проектов. Наиболее активные зоны, где реализуется большее количество проектов - это юг и север провинции.
Цена и размер площади дома
Представим взаимосвязь цены и площади дома в виде следующей карты.
На карте средние цены в различных муниципалитетах выделены цветом по территориям.
Выводы:
- Визуально средние цены в большинстве муниципалитетов находятся в зоне ниже средней по провинции, но при этом не обладают большими площадями.
- Наибольшими площадями обладают проекты в районах "Marina Alta" и "Marina Baixa", при этом находясь в средней ценовой категории.
Для создания более точной картины относительно цены м2 на дома в провинции Аликанте построим график с учетом каждого проекта.
Совокупности проектов ранжированы по медиане (на графике обозначена "черной" точкой), и представлены в разрезе муниципалитетов. Этот график позволяет оценить плотности скопления цен ("тело" свечи), минимумы и максимумы, и так называемые "выбросы", т.е. цены вероятно находящиеся за рамками основной выборки (к которым точно должны быть вопросы о причинах их эксклюзивности).
Совет: при выборе дома обязательно обращайте внимание на цены в смежных районах, интервал скопления цен в данном районе и сравнивайте с ценой м2 в предлагаемом вам проекте.
Учитывая разнообразие рынка частных домов в провинции Аликанте мы обязательно продолжим публиковать более детальную аналитическую информацию для каждой территории, и расскажем о предлагаемых на рынке интересных проектах.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки, задавайте вопросы.
Надеюсь, что этот материал был для вас полезен.