Что такое пассивный доход?
Пассивный доход - это доход, не зависящий от ежедневной деятельности. Другими словами - это деньги, которые поступают вам вне зависимости от вашего возраста, здоровья или работоспособности.
Пассивный доход создается, как правило не за неделю, месяц и даже не за год.
Источники пассивного дохода
- Банковский вклад
Если вы не хотите рисковать, - откройте вклад в банке. Это самый простой способ получить доход и это лучше, чем хранить деньги под подушкой. Но для того, чтобы жить на проценты понадобиться вложить не малую сумму, которую лучше распределить по нескольким банкам.
- Инвестиции в ценные бумаги
Главный закон инвестирования : доходность пропорциональна риску, чем выше доход, тем выше риски. Для начала могут подойти наименее рискованные инструменты:
Облигации - долговые ценные бумаги, владелец которой имеет право получить от лица, её выпустившего, в оговорённый срок её номинальную стоимость деньгами или в виде иного имущественного эквивалента.
Привилегированные акции - акция, с одной стороны, обладающая специальными правами, и, с другой, на ряд прав которой наложены специальные ограничения. В таких акция дивиденды извесны заранее, в отличии от обыкновенных акций, которые не гарантируют доход своим владельцам
Паи инвестиционных фондов (ПИФы) - формируют готовые портфели ценных бумаг (только акций, только облигаций или разных ценных бумаг). Важно доверять свои сбережения компаниям, которые распоряжаются деньгами ПИФа, с самым высоким рейтингом надежности
У каждого из этих инструментов разные риски, но и разные доходы.
Недвижимость
- Сдача недвижимости в аренду
Сдача квартиры - идея каждого человека. у которого имеется пустующая квартира. Можно сдавать квартиру, как в долгосрочную аренду, так и посуточно. Еще можно сдавать квартиру, как коммерческую недвижимость (офис, магазин, кафе (если жилье находится на первом этаже), хостел)
- Приобрести строящуюся квартиру, а после сдачи объекта выгодно продать.
Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет от 15% до 30%
В этой статье перечислены не все способы получения дохода. Делитесь в комментариях другими способами или же бесценным опытом.