Окончание учебы близится, равно как и выселение из студенческого общежития, поэтому вопрос приобретения жилья был довольно острым.
Адекватно оценив свои финансовые возможности, с грустью и скорбью отмела вариант покупки квартиры в Москве. Нет, конечно, находила и я супер-предложения в ЦАО за 3,5 млн. рублей, но все же понимают, чем может обернуться такая покупка?
Что остается? Остается оно – великое и ужасное Подмосковье. И тут у меня, как у человека, за пределы Москвы не выезжающего, возник логичный вопрос – а где именно стоит жить?
За годы жизни в столице я хорошо запомнила 2 вещи: Выхино – кошмар, восточное направление – несколько раз фу. Негусто, поэтому пришлось изучать все самостоятельно.
В начале поиска я рассматривала абсолютно любые варианты, от Подольска до Краснознаменска и от Химок до Шатуры, но через некоторое время определенные критерии выбора все-таки появились:
1. Транспортная доступность
Наличие метро делает стоимость подмосковных квадратных метров совсем не «подмосковскими», поэтому Реутов, Красногорск и Котельники были исключены. Видное, Лыткарино и Домодедово отмелись из-за отсутствия железнодорожного сообщения со столицей. Да, ходят автобусы и маршрутки, но они стоят в тех же пробках, что и легковой транспорт. Список начинает сокращаться
2. Удобство маршрута «Дом – работа»
О славься, ипотека великая, благодаря которой несколько (десятков) лет своей жизни я проведу на работе во имя регулярных и досрочных выплат, и поэтому мне было важно доезжать до работы не с пятью пересадками, одна из которых на собачью упряжку, а с минимально возможным их количеством. Поскольку работаю я на западе Москвы, логично было бы присмотреть Одинцово, Нахабино или Апрелевку, но логика – не мой конек. Спойлер: мой конек – квартира на востоке (да-да, там, где несколько раз фу). Почему? От пригородной электрички до корпоративного автобуса, идущего в офис, одна пересадка и открытие МЦД в 202… каком-то году, благодаря которому в офис смогу добираться без пересадок вообще
3. Динамика и перспективы развития города
Самый трудноуловимый пункт, потому что отследить тенденции развития или упадка населенного пункта можно, разве что, по новостным сводкам за пару-тройку лет. В своем будущем городке я увидела значимые улучшения, происходящие прямо сейчас, и знаю о грядущих изменениях, которые сделают жизнь в нем более комфортной
4. Дом
Помня о том, что ипотеку берут на 15+ лет, искать нужно что-то такое, за что будет хотеться платить и через 5, и через 10 лет. Я рассматривала полностью разбитые хрущевки, привлекательные по цене, но требующие огромных вложений. К счастью, вовремя осознала, что не хочу вкладывать в них ни рубля, не то, что 30 лет отдавать треть зарплаты. В конце концов остановилась на более дорогой, но превосходящей по квадратуре новостройке, с подходящим мне сроком сдачи и в чистовой отделке. От всего, что имеет отношение к дому (кроме полотенцесушителя от розетки и отсутствующего мусоропровода), нахожусь в бешеном восторге и без сожаления перечисляю деньги на ипотечный счет
На эти нехитрые критерии опиралась я, выбирая город, в котором будет находиться моя квартира, и уже совсем скоро узнаю, насколько они оправдались. Ну а пока я хотела бы спросить – а чем Вы руководствовались при выборе своего жилья?