Продолжаем наши публикации о первичном рынке в районе Коста Бланка, Испания. В предыдущих материалах мы рассказывали об апартаментах. Сегодня речь пойдет о таунхаусах.
Преимущество таунхауса это конечно небольшой собственный участок с зоной для барбекю, садом, собственный бассейн или общий большой бассейн в комплексе, на территории парковочное место, чаще всего более просторные площади.
Структура предложения таунхаусов на побережье Коста Бланка (Costa Blanca).
Как видно из графика наибольшее количество предложений различных проектов таунхаусов в самом южном прибрежном районе провинции Аликанте - "Baix Segura", около 68%. Вторую позицию возглавляет район "Marina Baixa" (18%), но само количество предложений существенно уступает лидеру рейтинга.
Ценовые сегменты и количество проектов в каждом сегменте.
Как видно из графика самый массовый ценовой сегмент от 150 до 200 тыс. евро. Напомню, что наиболее широкое предложение новых апартаментов находится в более высоком диапазоне, от 200 до 250 тыс. евро. Таким образом, можно сказать, что стоимость таунхаусов в массовом ценовом сегменте чуть ниже, чем стоимость апартаментов.
Средняя цена м2 и средняя площадь таунхауса и апартаментов
Сравним обо типа жилья, которые имеют по 2 спальни и 2 ванных комнаты.
Выводы:
- При одинаковом количестве спален и ванных комнат, средняя цена за м2 таунхаусов ниже средней цены апартаментов во всех районах побережья Коста Бланка.
- В двух районах Аликанте, "Baix Segura" и "Vinalopo" средняя площадь таунхауса и апартаментов примерно одинаковы.
- В районе "Marina Alta" в проектах таунхаусов средняя цена за м2 НИЖЕ чем средняя цена за м2 в апартаментах на 50%, при этом средняя площадь таунхаусов по сравнению со средней площадью апартаментов ВЫШЕ на 30%.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки, задавайте вопросы.
Надеюсь, что этот материал был для вас полезен.
