Немало людей хотят построить свое жилье, но не знают с чего начать строительство дома. Ответ на этот вопрос сложен, поскольку одновременно следует учесть множество факторов, влияющих на окончательный результат.
1. Определить возможные затраты на строительство.Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности.
Следует учесть такие расходы:
- приобретение участка под строительство;
- проектные работы и разрешительная документация;
- затраты на приобретение строительных материалов;
- оплата труда строителей
2. Выбрать и купить участок.Чтобы купить участок, нужно знать масштабы будущего строительства. Они определяются в зависимости от потребностей в площади хозяев.
При выборе участка под строительствонеобходимо обратить внимание на такие особенности:
- приближенность к черте города;
- наличие инфраструктуры (школы, больницы или медпункта, торговых точек);
- качество дорог и подъезда к участку;
- наличие поблизости линии электропередач;
- экологическая обстановка (присутствие поблизости опасных производств);
- типы грунтов и уровень грунтовых вод;
3.Выбрать типа дома – из чего строить
Типы домов:
Каркасный – состоит из деревянного остова, утеплителя, внешней и внутренней отделки.
Кирпичный дом – традиционное и лучшее решение
Монолитный железобетонный дом- наилучшим решением на сегодняшний день.
Сруб – более долговечен.
4.Выбрать проектную организацию или архитектора
- архитектор должен иметь оконченное высшее профильное образование;
- его портфолио должно содержать объекты, строительство которых завершилось;
- специалист обязан предоставить весь комплекс рабочей документации;
- содействие в согласовании проекта в учреждении архитектуры по району значительно упростит жизнь заказчику;
- в комплекс услуг входит авторский надзор, а также сопровождение процесса строительства до его окончания.
5. Получить разрешение на строительство
Следует обратиться в администрацию города или поселка, на территории которого расположен участок.
6. Выбрать надежную строительную компанию
После того, как все вопросы с разрешительной и проектной документацией решены, необходимо подобрать строительную компанию для выполнения работ.Лучше выбрать более надёжную и проверенную компанию.