Как часто мы видим такую картину на улице - возле мусорных баков стоят пенсионеры и вскрывают мусорные мешки, находясь в поисках чего-нибудь съедобного. Страшно и ужасно наблюдать за этим. К сожалению, наше государство на данный момент "не в состоянии" обеспечить каждого пожилого человека достойным пенсионным вознаграждением.
Но почему? Ведь люди, путешествующие по Европе, нередко встречают счастливых старичков в аэропортах и вокзалах. Европейские пенсионеры путешествуют, при чем очень много. Среднестатистический пенсионер Германии за год посещает в среднем 10 стран. Пенсия граждан европейских держав позволяет им жить достойной жизнью. Например, средняя пенсия в Германии - 1250$ (87 500 руб), Финляндия - 1900$ (119 200 руб), Чехия - 1000$ ( 62 700 руб).
Впечатляющие цифры, в которые очень сложно поверить. Ведь в России ( Страна из топ 5 экспортеров природных ископаемых) средний размер пенсии составляет 15 000 руб (данные 2020 год). На такую сумму невозможно не то, чтобы откладывать на путешествие, на такую сумму то и месяц прожить тяжело, учитывая сегодняшние цены за коммунальные услуги и квартплату. В этой статье мы не будем искать причины такого низкого пенсионного дохода, т.к повлиять на него вряд ли сможем.
В этой статье мы рассмотрим 5 способов обеспечить себе достойную жизнь на пенсии пассивным доходом:
Способ 1 | Вкладывайте деньги в ценные бумаги
Как часто нам звонят из банков и предлагают купить различные акции и облигации. Но мы, люди, воспитанные в Советском Союзе, относимся к таким предложением с очень большим скепсисом. Нам не понятны эти финансовые инструменты и мы отказываемся от их использования. А очень зря...
Например, облигации федерального займа (ОФЗ) на данный момент являются самыми надежными на территории страны, т.к деньги занимает у нас само государство, а если быть точнее, то Министерство Финансов. Доходность таких облигаций составляет 8% годовых, что уже на порядок выше, чем обычный вклад в банке. Если рассматривать облигации Сбербанка сроком 10 лет, то доходность по таким облигациям составит 12% годовых. В два раза больше, чем вклад в том же самом Сбербанке. При том, что риски невыплат по такому купону примерно равны рискам невыдачи вашего вклада банком в случае банкротства. В таком случае зачем довольствоваться меньшим?
Если мы берем акции, то здесь все намного лучше и интереснее. Например, акции Детского Мира с 2019 по 2020 год выросли с 91 рубля за штуку, до 116 рублей, а дивидендная доходность (выплата прибыли) составила 10,4%. Что это значит? А то, что если бы вы купили акции Детского Мира на 1 000 000 рублей, то получили бы 132 571 руб. в виде дивидендов за один год, а так же при продаже акций смогли бы выручить за них 1 274 725 руб. То есть в сумме ваш доход составил бы 407 296 рублей! 40,7% годовых! Если поделить эту сумму на 12 месяцев, то получим 33 941 руб/ мес. Неплохая прибавка к пенсии, правда?
Поэтому старайтесь начать изучать финансовые инструменты как можно раньше, чтобы обеспечить себя хорошим диверсифицированным портфелем из ценных бумаг.
Способ 2 | Вкладывайте в коммерческую недвижимость, либо в фонды коммерческой недвижимости.
Торговые центры, офисные здания, лофты, пристройки к жилым домам и цокольные этажи - все это относится к коммерческой недвижимости. Бизнес готов платить за аренду намного больше, чем квартиросъемщики, т.к место определят доход почти любой компании.
Мои наблюдения - в одной и той же хрущевке в пределах МКАДа на первой линии квартира сдается за 38 000 руб. (40 м2) и точно такое же помещение, только с лестницей сдается парикмахерской за 90 000 руб.
Но я не советую самостоятельно искать недвижимость и пытаться на ней заработать. Начните с фондов коллективного инвестирования в коммерческую недвижимость, где работают опытные профессионалы, доходность будет зависеть от сроков, но средняя доходность составляет 13 % годовых. Огромным плюсом является ежемесячные выплаты с дохода от ренты помещения. Вложив 1 000 000 рублей в такой фонд, ежемесячно вы будете получать 10 833 рубля, что тоже довольно неплохая прибавка к вашей пенсии с минимальными рисками. Помните, самый дорогой актив любого фонда - это репутация!
Способ 3 | Негосудартсвенные пенсионные фонды
Существует огромное количество НПФ, которые дают очень хорошую доходность, что может служить неплохой прибавкой к государственной пенсии. Например НПФ от банка Открытие дает в среднем 12% годовых. Но тут зависит все индивидуально от каждого.
Например, если ваша официальная зарплата была 30 000 руб и за вас работодатель делал все пенсионные отчисления, а вы в свою очередь захотели изменить гос. пенсионный фонд на НПФ Открытие в 50 лет, то при ежемесячном самостоятельном отчислении в размере 5 000 рублей от зарплаты ваша общая пенсия составит примерно 20 000 рублей, что уже больше, чем средняя пенсия по России.
Чем раньше вы решитесь на этот шаг, тем больше будет ваша пенсия. Например при всех тех же параметрах за исключением возраста( если вы решитесь на это не в 50, а в 40), ваша пенсия будет составлять 58 487 руб. Поэтому решайтесь как можно быстрее!
Способ 4 | Смена гражданства или места жительства
По официальным данным из России каждый год уезжают по 110 тыс. человек в год. Чаще всего россияне едут в западную Европу, Канаду и США. Сменить гражданство не поздно в любом возрасте.
Например, в Канаде для того, чтобы получать пенсию, достаточно прожить на её территории 10 лет и необязательно получать гражданство. Если вы будете получать 4 000 канадских долларов (средняя зарплата в Канаде), то ваша пенсия составит около 1500 канадских долларов (71 156 рублей). Что уже намного больше, чем пенсия в России.
Изучайте юрисдикцию различных стран и подбирайте для себя более подходящие условия. Помните, что одно смелое решение может в корне изменить вашу жизнь.
Способ 5 | Инвестирование в микрофинансовые организации
МФО постоянно ищут финансирование и обещают своим инвесторам достаточно хорошие условия. От 18% до 26% годовых составляет доходность таких инвестиций (Средняя - 20%). Но тут нужно понимать, что риски таких вложений достаточно высоки. Рынок плохо регулируется и неквалифицированные инвесторы могут очень просто потерять деньги. Но если сесть и разобраться, то можно довольно неплохо заработать.
ПОДВЕДЕМ ИТОГИ
На первый взгляд все описанное в статье кажется невероятно сложным, непонятным и неоправданно рискованным. Но нужно отдавать себе отчет, что сейчас люди зарабатывают на этом и многие довольно успешно. Не доверяйте своему мозгу, к сожалению он устроен так, что любую неизвестность и неопределенность он обходит стороной. Смотрите только на факты и статистику. Общайтесь с людьми, у которых имеется опыт в использовании данных инструментов. И проясните для себя - Для того, чтобы обеспечить себе достойную старость, придется уже прямо сейчас углубленно изучать информацию и набираться новых знаний, закрепляя их постоянной практикой.
Поймите, что на государство надеяться глупо. В этой стране надеяться можно только на себя. Поверьте, лучше попробовать и пожалеть, чем жалеть всю пенсию о том, что не попробовали.
Если вам понравилась данная статья, не забудьте поставить нравиться и подписаться на канал. Спасибо!