— В Петербурге на данный момент насчитывается более 50 коворкингов и антикафе, а также гибких офисных пространств. Окупаемость коворкингов порядка 4-5 лет, а стоимость аренды сильно зависит от направленности и оборудования и стоит от 5000 до 20000₽ и более за одно рабочее место в месяц. В услуги коворкинга могут быть включены: интернет, телефония, рабочее место, оборудованное компьютером, переговорная по расписанию, охрана, услуги колл-центра и ресепшн, чай, кофе, печенье.
Есть и очень простые офисы - на 4-5 рабочих мест, а есть с дизайнерскими интерьерами и возможностью брендирования пространства. Спрос на коворкинги растёт во всем мире и в целом этот рынок растёт на 30-40% в год и Петербург не исключение. К концу 2020 года в Петербурге рынок коворкингов вырастет на 30-35% это ещё примерно 10-12 пространств для работы.
Безусловно в городе должны появиться и локальные и международные сети. Кроме того, уже сейчас видно, что коворкинги становятся все более сегментированными помимо традиционных офисов есть швейные, столярные пространства,
Аренда стоит от 5000₽ в месяц за рабочее место до 15-18000₽ в зависимости от оборудования и локации. В конце 2020 мы увидим еще больше специализированных гибких пространств, например, для парикмахеров, мастеров маникюра, наращивания ресниц, татуировщиков — такие пространства есть и сейчас, но их не очень много.
Также появится больше коворкингов для мам в декрете с детьми, потому что спрос на работу со стороны женщин в декрете с детьми в возрасте 2-6 лет огромен. Будет востребован формат коворкингов в проектах жилой застройки в пригородах и на окраинах Петербурга, где можно оставить ребёнка с няней, послушать лекции и мастер-классы, пройти обучение, а потом там же и работать. Модель выглядит очень перспективной, - считает руководитель УК "Мультимекс" Андрей Геннадьевич Пригульный