Аренда недвижимости - выгодный способ заработка, но человек так устроен, что ему всегда хочется большего.
Для того чтобы от аренды получать больше, нужно изначально правильно вложиться в нее. Когда встает вопрос о том, какую купить квартиру для будущей аренды, следует учесть несколько фактов, которые в последствии помогут вам получить от этого существенно больше.
Итак, для того чтобы получить от квартиры максимум дохода от сдачи в аренду можно использовать один из трех способов:
Арена квартиры посуточно. Когда квартира сдается на длительный срок, стоимость всегда ниже. Конечно, здесь меньше возни с клиентами. Один раз заключил договор и получай свои деньги. Если же сдавать посуточно, придется постоянно быть на связи, выделять время для уборки между клиентами, доставку ключей, и так далее. Но при этом доход от аренды будет существенно выше.
В этом случае приобрети можно любую квартиру, но лучше выбрать более востребованный район в центре города.
Второй вариант — это аренда коммерческой недвижимости. Конечно, найти клиентов тут сложнее. Рынок переполнен предложениями, а цены не слишком высокие. Поэтому к выбору будущей арендной недвижимости следует подходить особенно внимательно. В то же время такие клиенты крайне редко оказываются мошенниками, так как в короткие сроки собрать оборудование офиса и переехать сложно. К тому же вкладываются деньги в рекламу с указанием адреса офиса, соответственно, просто так «сбегать» они вряд ли будут.
Естественно, в этом случае придёте заранее думать, какую недвижимость купить, где она будет располагаться, и кто может стать потенциальным клиентом. Но зато стоимость такой аренды в разы выше.
Третий вариант приобрести квартиру на первом этаже. Аналогично второму варианту ее также можно будет сдавать в качестве коммерческой недвижимости. Предварительно такая квартира должна переводиться в нежилой фонд и оборудоваться отдельный выход на улицу. Но зато в будущем вы сможете больше заработать, сдавая ее различным организациям, таким как парикмахерские, магазины, аптеки, и так далее.
Хотите быть финансово грамотным и успешным в мире бизнеса - подписывайтесь на мой канал. Если вам понравилась статья, буду рад вашему мнению и лайкам.