Для частного дома полноценный второй этаж часто просто не нужен. Спальням, которые традиционно располагают наверху, не обязательно иметь полную высоту, и скошенные потолки не только не умаляют их удобства, но и делают для многих более уютными. Поэтому наш проект с мансардой под классической двускатной крышей порадует тех потенциальных домовладельцев, которые желают расширить жилую площадь при небольшой площади застройки и при этом не тратить слишком много средств на сооружение второго этажа с полной высотой.
Площадь застройки: 8х6 метров
Общая площадь помещений: 92 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо-терраса 5х2 м
Количество спален: две
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 10
Особенность этого сруба – возведение «под усадку». Так называют процесс естественного высыхания древесины, уже сложенной в определенную конструкцию. В данном случае используется технология рубки «в теплый угол», уплотнение и утепление швов между венцами с помощью джутовой ленты. Конечно, после окончания усадки в срубе могут появиться щели между венцами, и потребуется дополнительная конопатка. Однако использование не бревна или обычного строганого бруса, а именно профилированного пиломатериала (бруса квадратного или прямоугольного сечения) заметно уменьшает риск возникновения крупных щелей.
Крыша постройки двускатная, предельно простая по конструкции. Навес над крыльцом-верандой сделан односкатным, причем сопряжение скатов выполнено так, чтобы избежать риска протечек и снизить нагрузки на стропильную систему основной части крыши. Передняя часть навеса опирается на массивные стойки из бруса, само крыльцо имеет отдельное основание. Это позволяет менять размеры элемента, делая крыльцо шире или уже, длиннее или короче. Там также можно установить остекление, превратив почти открытую площадку в холодный тамбур, зимний сад или хозяйственное помещение.
За счет использования именно двускатной крыши с выраженным углом наклона высота мансарды ограничена, а основная часть потолка в верхних помещениях скошена.
Планировка дома предусматривает устройство отдельной гостиной и кухни. Рядом с кухней расположены санузел и техническое помещение, причем их с легкостью можно поменять местами. Устройство санузла в мансарде несколько затруднено, поскольку подходящее для него место есть только в торце коридора. Вести туда коммуникации придется из кухни, что увеличит расход труб.
Все помещения сруба имеют окна, кроме коридора мансарды. При желании коридор также можно снабдить естественным освещением, но для этого придется устраивать мансардное окно и выполнять врезку в крышу.
Минимальная стоимость строительства составляет 520 тысяч рублей. Зависимость роста цены от выбранного сечения бруса и способа его подготовки (естественная влажность или камерная сушка) можно посмотреть на странице проекта «Валдай».