Район
В первую очередь рекомендуем обратить внимание на район, в котором вы хотите жить. Обведите на карте места, которые важны для вас: дома родственников и друзей, любимые заведения, работа и прочие. После визуализации ваших маршрутов сделать выбор будет легче. Вы будете прекрасно понимать, как долго вам придется добираться с одного места до другого и будут ли там пробки.
Что поможет: карта города с отметкой любимых и важных мест
Застройщик
Неважно, покупаете вы жилье в готовом доме или хотите принять участие в долевом строительстве, нужно тщательно изучить застройщика и проверить его репутацию. Тем более, глядя на другие проекты компании, вы узнаете, как там живут люди и во что превратится ваш комплекс или стройплощадка. В изучении вам в первую очередь поможет сайт застройщика. Обязательно найдите там информацию о наличии разрешений на строительство и заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ‑214 (ЗОС). Отсутствие этих документов может затянуть срок сдачи домов. Следующим шагом − поговорите с людьми, которые живут в домах этого застройщика: социальные сети, коллеги, друзья, знакомые вам в этом помогут. Также можете позвонить в саму компанию и задать любые вопросы, на них отвечают с удовольствием.
Что поможет: сайт застройщика, социальные сети, друзья и знакомые
Инфраструктура
Все любимые места не могут находиться в шаговой доступности, но необходимые объекты должны быть рядом: аптеки, магазины, поликлиника, детский сад, школа, игровая площадка, места для прогулок, парковка и прочее. Полноту списка вы должны определить самостоятельно. Обратите внимание не только на их наличие, но и на оснащенность. Аптека без нужных лекарств и школа без игровой площадки вас вряд ли обрадуют.
Что поможет: онлайн-карты
Планировка
Вероятно, что вы уже представляли себе, как будет выглядеть квартира. Ознакомьтесь с планировками, которые могут как ограничить вас в мечте, так и предложить намного более интересный вариант. Изучите инженерные системы, которые предлагает застройщик: вентиляция, надежность электроснабжения, пожарная безопасность, водоснабжение и отопление. Чем более современные технологии будут в вашем доме, тем комфортнее вам будет жить.
Что поможет: сайт застройщика и персональная экскурсия
Переезд
Учитывайте в каком виде застройщик сдает вам квартиру: с черновой или чистовой отделкой. В одном случае, вы сможете быстро переехать, а в другом, у вас открывается широкий простор для воплощения своих дизайнерских решений. Помните, что соседи должны стать вашими хорошими друзьями, а переезд – отличный повод познакомиться.
Что поможет: знакомство с соседями, документы застройщика
Перспективы
Обратите внимание на перспективы развития района. Важно, чтобы после окончания строительства за территорией ухаживали, и она развивалась: появлялись новые места для отдыха, совершенствовался общественный транспорт и были места для комфортного отдыха всех соседей.
Что поможет: разговор с застройщиком и его гарантии