Человеку, не имеющему личного опыта в аренде или покупки недвижимости, достаточно просто стать жертвой квартирных мошенников. Существуют очень много схем обмана и отъёма жилья, но пожалуй, можно перечислить самые ходовые способы обмана. Вот одни из них.
- Субаренда. Это когда человек снимает жильё у собственника, а потом пересдаёт жилье другим людям. Часто бывает, что субаренда заключается на больший срок, чем основной договор найма. Тогда рано или поздно обманутый постоялец непременно столкнется с претензиями от владельца квартиры. Также квартиру могут пересдать посуточно, обманывая хозяина квартиры и зарабатывая на этом деньги.
- Многократная сдача квартиры может быть как с участием собственника жилья, в сговоре с агентом, так и без него. Как правило, арендатор заплативший деньги за аренду квартиры сталкивается с настоящим собственником вскоре после заселения и теряет крышу над головой и деньги.
- Собственник с липовыми документами берет, как правило, арендную плату за несколько месяцев вперед и пропадает. Когда же появляется настоящий собственник, квартиру приходится освобождать в короткий срок.
- Если в договоре не указанны другие собственники жилья, то это может обернуться проблемой. Так может вскоре придти другой собственник (муж или жена…) и на законных основаниях попросить вас освободить жилплощадь. Поэтому всегда договор подписывайте с участием всех собственников недвижимости.
- Про информационные агентства и их разновидности не писал только ленивый. Тем не менее, такие агентства зарабатывают огромные деньги и не несут никакой ответственности за мошеннические действия благодаря грамотному составлению договора. Также, такие лохотроны портят репутацию агентствам, которые работают честно.
- Это лишь малая часть схем обмана, которыми пользуются мошенники.