Вчера ряд СМИ и интернет-изданий сообщили о том, что на Ямале задержали верхушку местного Росреестра, предпринимателей…, ой точнее чиновников, подозревают в преступном сговоре, что якобы через подконтрольную юридическую фирму помогали собственникам решить вопросы с кадастровой стоимостью и ставили имущество на государственный кадастровый отчет по многократно заниженной стоимости.
Масштаб деятельности несколько шире границ ЯНАО и по некоторым данным представительства данной организации имелись в Тюмени, Москве и ряде других городов РФ.
Простая схема
По данным все тех же правоохранителей схема работы была очень нехитрой, представители юридической фирмы выходили на заинтересованных лиц и предлагали гарантированно снизить кадастровую стоимость до нужного размера, правда вот стоила работа с гарантией в разы дороже среднерыночной. Дело в том, что сумма по договору уже включала размер взятки, а сами клиенты зачастую могли и не знать о не самой честной схеме работы «юристов». Я видел, что вчера речь шла о сумме не менее семи миллионов рублей, но думаю, что это только очень малая часть того, что могло пройти в действительности т.к. сложно представить чтобы люди такого ранга и целая сеть была бы в схеме из-за каких-то 7 миллионов.
ГБУ и кадастровые споры
И вот тут мне сразу вспоминается движение о передаче всего процесса установления кадастровой стоимости в государственные бюджетные учреждения (ГБУ).. Напомню сейчас эти чудесные учреждения уже сделали кадастровую оценку более чем в половине регионов, но по какой-то странной случайности проблемы никуда не делись. Далее ГБУ в первую очередь Москвы начала активнейшую борьбу с оценщиками, которые работали с оспариванием кадастровой стоимости.
Но самое интересное, что руководство ГБУ активно рассказывает о том, как прекрасно будет когда и оспаривание кадастровой стоимости уйдет от оценщиков и экспертов под полный контроль ГБУ, какие прекрасные времена тогда настанут...
Возможно, и настанут, для всяких таких вот подконтрольных не самым честным чиновникам фирм и их бенефициаров. Я и раньше говорил о том, что полный контроль со стороны ГБУ над кадастровой оценкой создаст прекрасную почву для коррупции ибо завышать кадастровую стоимость, а потом устанавливать ее в необходимом размере можно будет практически бесконтрольно.
И да, представители ГБУ и лоббисты изменений закона о ГКО часто любили ткнуть критиков носов в якобы персональную ответственность руководителей ГБУ за результаты работы организации. Так вот Ассоциация Бюджетных учреждений кадастровой оценки (АБУКО) провела в Госдуме рабочую встречу с депутатами и все единогласно проголосовали против введения ответственности руководителей ГБУ. Супер!