В объявлениях о покупке недвижимости часто вижу эту дурацкую стереотипную фразу. А так ли плох последний этаж?
Двенадцать лет, именно столько наша семья прожила на девятом этаже девятиэтажного дома. Специально не искали крайний, так получилось. Сейчас могу с уверенностью сказать - это лучший этаж во всем доме. Не могу понять людей, которые в поиске квартир морщатся при упоминании последнего этажа. Понимаю не нравится первый, сам не люблю - низкие окна, холодный пол, шум от лифта, но чем верхний не угодил, да так что его не рассматривают на равных с первым?!
Конечно всегда есть оговорка. В домах типа "хрущевка", последний пятый этаж это одни сплошные проблемы. Нет лифта, часто отсутствует напор горячей воды, проблема с отоплением, жаркая крыша.
Главный аргумент, который сходу приводят: "А если сломается лифт?". Очень смешно. Вот живете вы на восьмом или седьмом этаже, сильно легче без лифта? Второе возражение: "А если крыша потечет?". Вероятность что вас протопит алкаш сосед в десятки раз выше чем протечка крыши, это статистика. К тому же получить возмещение за ремонт от УК намного легче, чем решить вопрос с маргиналом этажом выше. А дальше только плюсы: никто не ходит сверху, этаж намного тише любых других, отличный вид из окон, лестничная клетка чище так как не проходная. Агенты недвижимости часто пытаются убедить продавцов в не ликвидности квартиры на последнем этаже, это наглая ложь! Единственная причина таких разговоров это желание сбить цену на ровном месте. А вот покупателям на голубом глазу будут расхваливать все прелести жизни последнего этажа, да и стараться особо не придется, плюсы лежат на поверхности.
Свою квартиру мы продали, самостоятельно без агентов, агенты со стороны покупателя пытались сбить цену, пользуясь старыми методами - не вышло :)
Тем кто сейчас ищет квартиру для себя я бы рекомендовал хотя бы рассмотреть варианты на последнем этаже, возможно именно там вас ждет квартира мечты!
Еще почитать на канале:
Детская комната 10 м2, много или мало?
Купили квартиру без денег в кармане.
Опасности многоквартирных домов.
Построили дом с нуля за три месяца!
Сколько стоит содержание дома 130 м2.
Превратили целину в газон, чего это стоило.
Пристроили террасу к дому, что получилось.
Жизнь с террасой - она другая!
Нам в доме лучше чем в квартире!