Стенка на стенку
Что касается стен дома, их неправильная теплоизоляция не несет таких разрушительных последствий, как в случае с фундаментом. Однако серьезные проблемы встречаются и здесь. Скажем, неправильно собранные венцы и брус деревянного дома могут пропускать в щели ветер и холод.
Другие виды строительства также могут принести свои неприятные сюрпризы. Например, неправильно сделанная внутренняя теплоизоляция. Дело в том, что стены здания по технологии можно утеплить двумя способами - снаружи и изнутри. Если хозяева предпочитают второй вариант, они должны знать: в холодное время года наружная часть стены прогреваться не будет. Если строители не предусмотрели грамотную вентиляцию и дополнительный гидроизоляционный слой, между слоем теплоизолятора и внутренней поверхностью будет возникать конденсация, а это уже прямой путь к грибку, плесени и меньшему сроку службы стен.
Подобных проблем можно избежать за счет грамотно сделанной внешней обшивки. Этот метод позволяет защитить стены дома от резких перепадов температур, исключает появление трещин на фасаде, перемещает точку росы в наружную часть здания (так несущая конструкция будет защищена от проникновения влажности), подарит дому презентабельный внешний вид, а его обитателям - сухие, теплые стены. В строительстве применяется несколько видов утепления фасада: системы с тонким или тяжелым слоем штукатурки, стеновая кладка с применением облицовочного кирпича, и вентилируемые фасады, состоящие из защитного экрана, теплоизоляционного слоя и воздушной прослойки. Какой вид утепления выбрать, зависит от основного строительного материала дома и финансовых возможностей заказчика.
Гонят в дверь - возвращается в окно.
По расчетам специалистов, основные потери тепла идут не от стен или фундамента, а через окна и двери - не зря же при выборе оптимальной мощности отопительного котла одним из важнейших факторов считается количество оконных и дверных проемов. Поэтому если в доме старые, рассохшиеся рамы - их стоит поменять на современные стеклопакеты. Поверьте, эти траты вернутся в виде сбереженного тепла.
Однако для многих домовладельцев проблемой оказывается грамотный монтаж новых окон. Место стыковки рамы и стены - это мостик холода. Если не утеплить его должным образом, стены и окна в зимнее время будут промерзать.
Если же речь идет об утеплении обычных деревянных окон, здесь нужно тщательно закрыть щели между рамой и стеной, а также утеплить саму раму. Для этого используются уплотнительные прокладки из различных материалов (сейчас на рынке достаточно моделей самоклеющихся прокладок), специальный скотч, монтажная пена.
Для входных и балконных дверей можно применить специальный уплотнитель со щеткой - он закрывает щель под входной дверью и одновременно защищает дом от пыли и уличной грязи.
Отдельного внимания заслуживает входная дверь. Если по архитекторской задумке не был предусмотрен небольшой тамбур между дверью на улицу и жилым пространством, зимой это создаст дополнительные сквозняки и принесет в дом немало уличной грязи. Поэтому для нашего климата дополнительная, пусть крошечная, прихожая – это не роскошь, а первая необходимость.
Крыша под присмотром
Как отмечают многие специалисты, им не так уж редко приходится выполнять ремонт кровли в частных коттеджах. Хотя делать это можно было бы гораздо реже, если бы хозяева изначально позаботились о правильном обустройстве и защите «шапки» своего дома.
Если кровля обустроена с нарушением технологии, зимой это грозит не только «улетучиванием» теплого воздуха и денег, затраченных на отопление. Влага, попадающая в чердачное помещение вместе с дождем и снегом, довольно скоро испортит стропила, то есть придется делать капитальный ремонт не только кровли, но и всего верхнего этажа.
Чаще всего проблемы возникают тогда, когда строители поверх утеплителя не укладывают гидроизолятор, либо плохо укрепляют его. Другой нередкий вариант неприятностей с крышей возникает тогда, когда между утеплителем и гидроизоляцией отсутствует вентиляционный зазор. Конденсат, собравшийся в слое гидроизоляции, увлажнит вначале утеплитель, а затем и деревянные конструкции - появятся мокрые пятна и плесень. Между прочим, сосульки на крыше дома это еще один «сюрприз» неправильно утепленной кровли.
Фундамент, подвал, полы, стены и крыша... Все они требуют тепла и заботы со стороны своих хозяев. А ведь мы еще не упомянули о «жизненных системах» дома - вентиляции, водопроводе, отопительной системе, канализации... Если не позаботиться о них до начала холодов, можно остаться не только без тепла, но и без элементарных удобств! Поэтому ухаживайте за своим домом, и он ответит вам взаимностью.