Многие слышали, что после покупки квартиры государство возвращает сумму, которая называется вычетом. Так государство возвращает вам часть уплаченных доходов. Расскажу подробнее, кто имеет право на получение данного вычета, в каком объёме и что для этого нужно.
Конечно же, вы должны работать официально. Если вы трудоустроены и законно платите налоги, вы должны взять справку о доходах с места работы. Потом эта справка будет представлена в налоговую вместе с другими необходимыми документами.
Если вы раньше уже получали такой имущественный вычет с покупки квартиры или дома, то вы можете получить вычет повторно, но общая сумма не должна превышать 2 миллиона рублей. Этот случай относится к ситуации, когда документы о праве собственности оформлены после 1 января 2014 года.
Объектом может быть квартира, дом, жильё, как купленное, так и построенное самостоятельно (конечно же, зарегистрированное в Росреестре). Очень важно и удобно, что если дом был построен самостоятельно, можно включить в декларацию денежные средства на газ, электричество, воду, канализацию.
Если жильё было приобретено супругами, то каждый из них может получить этот вычет. Максимальная сумма по вычету также составляет 2 миллиона рублей. Срок давности в три года, который является общим, на данный случай не распространяется, но всё же заявить декларацию можно только за последние три года, когда уплачивался налог. Если жильё было куплено на вторичном рынке, можно обратиться за вычетом сразу же после выхода из Росреестра, когда вы получите соответствующие документы о регистрации. Если же жильё было куплено в новостройке, то вычет может быть оформлен после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Для оформления вычета понадобятся следующие документы: паспорт, заполненная декларация, справка о доходах, оригиналы и копии выписки из ЕГРП или соответствующего свидетельства, свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке как совместно нажитое имущество.
Если вам была полезна статья, то можете оценить её, поставив лайк
Спасибо за внимание!