Он в процессе завершения первой самостоятельной сделки
«Я хочу открыть свое агентство, расскажи свое видение как это сделать?» спросил он меня.
Мой брат задал мне этот вопрос, и я напугалась. Проработав агентом по недвижимости 16 лет, я перестала ей заниматься последние несколько месяцев.
Мой опыт был разный: агент, официально оформленный в агентстве; удаленный агент; сама по себе; просто консультации и сопровождение. У меня тоже были мысли по созданию своего бизнеса. Каждый раз останавливало маленькое количество сделок. Казалось, вот выйду на постоянный поток клиентов, на стабильно высокий доход и вот тогда займусь!!! Найму бухгалтера, создам либо ИП, либо ООО, арендую офис и начну искать сотрудников. Ведь основной посыл моего брата: «я найму людей, и они начнут приносить мне деньги»
Отчасти он прав, так и есть, расширение приносит больше прибыль! НО! Когда ты всего лишь проводишь свою первую сделку, когда звонишь по самому мизерному вопросику с консультацией к более опытной сестренке это как?
Возможно я «сыкун». Считаю, что все надо делать по определенным правилам:
1. Выйти на стабильно приличный доход настолько, что понимаешь «тебе одному не справится»
2. Из круга коллег, с которыми пересекаешься на сделках, находишь человека и предлагаешь ему работать вместе.
3. Ищешь бухгалтера по рекомендациям, консультируешься с несколькими, потом выбираешь того на кого «ёкнуло!»J с кем чувствуешь связь и видишь, что шансы сработаться есть.
4. Оформляешь документы
5. Ищешь офис (надо же будет обеспечивать людей комфортным рабочим местом)
6. Подбираешь кадры (опять же сам)
7. Обучаешь кадры (здесь ты должен быть авторитетом, дать ответ на любой вопрос, чтобы люди потянулись за тобой)
8. Реклама на поиск объектов
9. Налаживание связей!!!!!!!! Это очень важный момент. Ни один специалист не сможет сделать все сам, ему нужны коллеги, которые с радостью будут делиться знаниями, опытом и нужными контактамиJ
А потом пошли расходы на связь, транспорт, кидалово мошенников, прикрывающихся желанием работать у тебя.
А может, все таки, я боюсь волков, гуляя по городу? Не заглядывая в лес? Может просто взять и начать делать? Просто брат прав, а я трус. И не умею по другому, а теперь и не хочу уже больше.