Ох уж этот Таиланд. Страна тысячи улыбок, страна вечного лета, моря, солнца… и безумного количества туристов из Китая, Индии и России. Жить в отелях самых популярных туристических районов Таиланда вместе с этими толпами — значит уменьшать количество приятных эмоций от пребывания в стране. Поэтому, когда я полетел в Тай в третий раз на две недели, я твердо решил больше не селиться в гостиницах, а найти себе хорошую квартиру.
Таиланд — страна контрастов. Абсолютная бедность и нищета соседствуют здесь с фантастическими богатством и роскошью. Квартиры, сдающиеся в аренду — не исключение. Можно найти страшную развалину с клопами и тараканами, а можно роскошнейшие апартаменты, как в известном фильме про мальчишник в Бангкоке.
Поиск квартиры я начал, еще будучи на Родине, в Питере. Выяснилось, что квартиры сдаются тремя основными способами — через Airbnb, при помощи агентств недвижимости, зачастую русских, и посредством посещения конкретного дома, в котором есть свой отдел продаж и аренды. Многоквартирные дома, так называемые кондоминиумы, представлены в огромном ассортименте.
С агентствами недвижимости я предпочел сразу не связываться. По отзывам моих друзей, уже испытавших на себе опыт сотрудничества с ними, наши соотечественники накручивают цены, сдают убитые квартиры, и не отличаются высоким качеством сервиса. Вместо этого я написал напрямую в отдел аренды одного кондоминиума, что находится на Второй улице в Паттайе, в самом центре города, и одновременно в пяти минутах от пляжа.
На следующий день пришел ответ. Сотрудники отдела аренды прислали договор и предложили несколько квартир на выбор. А также сообщили цены на аренду. И вот здесь я обалдел. Прекрасная однокомнатная квартира с шикарным видом с 22‑го этажа предлагалась всего за 25 тыс. рублей за две недели. А в месяц за нее брали 35 тыс. рублей в несезон (май-сентябрь) и 45 тыс. рублей в сезон (октябрь-апрель). При этом никакой речи о залоге, предоплате или комиссии не было и в помине.
Помимо максимально удобного расположения, кондоминиум предлагал огромный панорамный бассейн на крыше, спортзал, сауну, библиотеку и пространство для отдыха и развлечений. А еще магазин «7‑элевен» прямо в доме, на первом этаже. И все это входило в обозначенную стоимость. Любой убитый двухзвездочный отель встал бы в большую сумму.
Разумеется, я без раздумий согласился. За мной забронировали выбранную квартиру, пообещали встретить в день заселения, предложили трансфер из аэропорта. Все еще не веря своему счастью, я стал собираться в дорогу. Вместе со сборами я изучал и другие предложения на рынке аренды квартир в кондоминиумах. Выяснилось, что средние цены в новых домах со всей инфраструктурой в Паттайе составляют 12 тыс. бат (24 тыс. рублей) за месяц в несезон, и 24 тыс. бат (48 тыс.) рублей в сезон. И это в любом случае и при любых раскладах как минимум в два раза выгоднее проживания в отелях. В сезон очень средненький отель в той местности обходится в 45 тыс. рублей за неделю.
Пришло время отправляться в путь. Время в полете от Питера до Бангкока через Дубай пролетело быстро. Соседом по ряду со мной летел дяденька, Василий Петрович. Бывший генерал внутренних войск, следовавший на заслуженный отдых. Он тоже арендовал квартиру в Паттайе, и находился в ожидании результата. 12 часов полета в двух сегментах, масса веселых разговоров, шуток, прибауток и бесплатного алкоголя от авиакомпании Emirates, и мы приземлились на Земле Свободных.
Я вызвал такси и отправился по своему адресу. А генерал поехал к себе. Добрался до места назначения я уже за полночь. Несмотря на это, квартира ждала меня, и была полностью готова к заселению. Дом, хоть и обычный жилой, больше походил на отель. Огромный холл с современным дизайном, стеклянные двери, быстрые лифты Otis. Вежливая сотрудница ресепшн выдала мне на руки подписанный оригинал договора и проводила в квартиру. С 22‑го этажа открылся невероятный вид на ночную Паттайю и море. «Чудеса какие‑то», — подумал я. Но сил уже не было, и я заснул безмятежным сном.
На следующий день меня разбудили настойчивые звонки телефона. Наяривал мне тот самый генерал. Оказалось, свою квартиру он забронировал как раз через русское агентство недвижимости. Вот и поселили его в ушатанную халупу в старом кондо, с муравьями, вонью канализации и протечками. Заплатил он за эту радость 50 тыс. рублей. Выслушав его отчаянные жалобы, я посоветовал ему эвакуироваться с этой квартиры и переселяться в уже обжитый мной The Base. Он согласился, и уже к вечеру радовался новехонькой квартирке в замечательном кондоминиуме.
Помимо арендной платы, расходов у меня больше не было. Раз в неделю я только вызывал уборщицу, так как, несмотря на внешнее сходство с отелем, кондоминимум — это все же не отель, и не предоставляет ежедневную уборку квартир. За уборку с меня брали 500 рублей. По большому счету, имея такую массу преимуществ, можно было убираться и самому. Но мне было лень. Я хотел целиком и полностью наслаждаться отпуском.
А отпуск получился прекрасным. Экскурсии и развлечения я покупал в уличных туристических агентствах в два раза дешевле, чем у отельных гидов, в лапы к которым я также, как и многие другие туристы, угодил в свое первое путешествие сюда. Съездил и на фантастическую реку Квай, и на Остров Обезьян, и на морскую рыбалку, и много куда еще. Питался на фудкортах в «Теско Лотусе» и «Центральном Фестивале». Один прием пищи в таких местах обходится примерно в 100‑150 бат (200‑300 рублей). Получается дешево и вкусно. В отличие от ресторанов, где практически такие же блюда продаются уже от 250 бат (500 рублей) за блюдо.
В общем, было замечательно. Пожив так две недели, я не смог уехать. Собрал было вещи, приготовился к выезду. А потом пошел в отдел аренды, продлил договор, и остался на год. За этот год я изучил Таиланд вдоль и поперек. Побывал везде, от Храма Истины до Дворца Куриного Короля. От Национального парка Као Сок рядом с Пхукетом до самых диких и нетуристических, но таких интересных северных районов Таиланда.
Я сделал однозначный вывод, что место проживания в путешествии — является основополагающим фактором успешности отпуска, краеугольным камнем. Не нужно успокаивать себя, что убитый номер, в который вас заселил туроператор, нужен вам только, чтобы спать там, и вы приехали сюда не ради номера. Отдыхать и спать тоже нужно в комфорте и с наслаждением. Поэтому рекомендую всем отвязываться от туроператоров, отелей, и смело организовывать себе жилье самостоятельно. С максимумом комфорта и за меньшие деньги. Тогда отпуск всегда будет прекрасным и запоминающимся. На всю жизнь.
------------------------------------------------
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Посмотрите цены на недвижимость в Таиланде.