ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ?
⠀
1️⃣Узнайте причину затопления и устраните ее (например, невыключенный кран у соседей или прорыв батареи).
⠀
2️⃣Сообщите в управляющую компанию и попросите составить акт о заливе.
В акте фиксируется залив, описываются повреждения и указывается виновное лицо, если его можно установить при осмотре помещения. Перед обращением в управляющую компанию сфотографируйте ущерб.
⠀
3️⃣Вы можете самостоятельно определить размер ущерба и предложить виновнику возместить его добровольно (например, составить письменное соглашение о выплате компенсации).⠀
⠀
Если вы не можете договориться о размере компенсации, вам придется документального подтвердить ущерб.⠀Для этого обратитесь к независимому оценщику для осмотра квартиры.⠀За 3 дня до осмотра уведомьте виновника о дате и времени осмотра квартиры (например, направив телеграмму).⠀После осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере ущерба.
⠀
4️⃣Если виновное лицо отказывается возмещать ущерб, вам придется обращаться в суд.
Так, вам нужно будет составить исковое заявление и приложить к нему документы:
1) свидетельство/выписку о праве собственности на квартиру;
2) акт о затоплении квартиры;
3) заключение (отчет) о размере ущерба;
4) квитанцию об отправке телеграммы (уведомления) о проведении оценки;
5) квитанцию об уплате госпошлины;
6) копию искового заявления для ответчика.
⠀
Все документы представляются в суд в копиях (по 2 экземпляра), кроме квитанции об уплате госпошлины.⠀Оригиналы документов представляются непосредственно в судебном заседании.
⠀
5️⃣Подайте исковое заявление и необходимые документы в суд по месту жительства ответчика.
Если размер ущерба превышает 50 000 рублей, то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то к мировому судье.
⠀
6️⃣Примите участие в судебном заседании и получите решение суда. Если ответчик будет не согласен с размером ущерба и представить свои доказательства, то суд назначит судебную экспертизу.
⠀
7️⃣Если решение суда не исполняется добровольно, обратитесь к судебному приставу-исполнителю, получив в канцелярии суда исполнительный лист.