Очень поучительная история для родителей 😎
Всё случилось в июне 2018 года. Жили мы вдвоём. Я и мой сын Севериан. Жили не богато. Я с заработной платой в 20.000 рублей и пенсия сына за потерю матери в 10.000 рублей, в сумме наш доход составлял 30.000 рублей.
Живём мы в г.Комсомольск-на-Амуре. На выходных мы решили погулять по городу и сходить в парк. На улице был хороший день и на каждом углу работали детские аттракционы.
Денег в этот день у меня хватило только на первые четыре аттракциона. Сын очень расстроился. Я купил мороженное и мы пошли посидеть на лавку возле большого торгового центра. Мы просидели там примерно 40 минут и всё это время Севериан смотрел на выходивших из торгового центра людей, которые несли большие пакеты с покупками. Я посмотрел на сына, увидел слёзы на его глазах и спросил:
- Север, почему ты плачешь?
- В этом торговом центре продаётся самый большой конструктор «ЛЕГО», который я хочу. А у нас нет денег даже на аттракционы.
Я опешил и попытался его успокоить.
- Скоро у нас будет много денег и я обязательно тебе куплю этот конструктор.
- А почему у нас сейчас нет денег.
- Потому-что у меня маленькая заработная плата.
- Отец моего одноклассника Миши покупает ему всегда большие подарки и деньги у них не заканчиваются. Почему?
- Мишин папа занимается бизнесом, а я работаю на заводе.
- Ну и ты занимайся бизнесом. И у нас будет много денег.
- Сынок, я пока не знаю каким бизнесом заняться и как это делать.
И здесь Севериан поразил меня фразой, которая была на столько очевидна и проста, что я сначала не знал, как на неё реагировать.
- А ты спроси у Мишиного папы, чем он занимается и как это делает.
Эта фраза меня поразила. Я пару минут сидел молча и просто смотрел на сына.
И тут Север добавил:
- Раз у него получается, значит и у тебя получится. Ведь ты самый сильны и умный. Ты же мой ПАПА.
Я на минуту отошёл от сына в сторону и из моих глаз полились слёзы. ВЕДЬ ОН ПРАВ НА 200%. Для него я самый сильный, умный, красивый и бесстрашный. Я его самый лучший на свете ПАПА.
Я хорошо знал Мишиного папу, но чем он занимается я не знал. Посидев на лавке ещё 10 минут, я решил вечером позвонить ему и встретиться. Купив с сыном ещё по мороженному, мы пошли не спеша домой.По
Вечером я созвонился с Геннадием, и мы встретились. Я на прямик спросил его, чем он занимается и возможно ли мне повторить его опыт. Всё оказалось намного проще, чем я ожидал.
Геннадий занимался сдачей квартир в аренду посуточно. Я узнал у него, где он их берёт и какие дальнейшие действия с ними выполняет. Расспросив его. На сколько это возможно, о всех тонкостях этого бизнеса, я поблагодарил его и направился домой. У Геннадия на тот момент было 6 квартир и больше он потянуть не мог, значит и конкуренцию я ему составить тоже не мог.
Придя домой, я всё детально расписал в блокноте. С утра я пошёл в налоговую и подал документы на регистрацию ИП. Примерно через две недели я подал первые 20 объявлений в газеты и на сайты о том, что сниму квартиру на длительный срок. Квартиры снимал в районе парков и у торговых центров. В течение двух суток мне удалось договориться с 10 хозяевами квартир о снятие их в аренду. Квартиры преимущественно выбирал с плохим ремонтом. По договорённости, я делал косметический ремонт в квартире и за первый месяц оплачивал только коммунальные услуги. Зато со второго месяца я платил аренду выше чем на рынке, примерно на 5.000 рублей. К примеру: квартира в месяц сдаётся за 15.000 рублей, а я платил 20.000 рублей, но со второго месяца.
Сделав ремонт (поклейка обоев, покраска где было необходимо и полная химчистка всей квартиры и мебели – всё самостоятельно, своими руками) в первой квартире за три дня, в этот же день я подал объявление о сдаче данной квартиры в аренду посуточно за 3.000 рублей в сутки. Кстати говоря, номер в гостинице за сутки (самый дешёвый и с плохими условиями) стоит от 2.500 рублей. На следующий день у меня поступило не менее 20 звонков от людей, которые нуждались в жилье.
Квартиру сдал в течении двух часов после первого звонка. На этой квартире я заработал за месяц 39.000 рублей. Немного, но с опытом, каждая квартира мне начала приносить от 60.000 рублей минимум. И так я поступил с каждой квартирой по очереди. Когда в обороте было уже 5 квартир, я нанял уборщицу. Платил ей 300 рублей с квартиры. Всё постельное бельё, полотенца и др. я стирал у себя дома в стиральной машине.
Итог, возьмём самые малые обороты с квартир:
Каждая квартира приносит 60.000 рублей в месяц. Моя аренда каждой квартиры 20.000 рублей. Заработная плата уборщицы (их у меня две) 300 рублей с квартиры. В среднем за месяц с одной квартиры я платил около 3.000 рубле. Квартиры часто снимали и на двое, и на трое суток подряд.
Считаем:
60.000 рублей – 20.000 рублей = 40.000 рублей.
40.000 рублей – 3.000 рублей = 37.000 рублей (чистая прибыль с одной квартиры).
37.000 рублей х 10 = 370.000 рублей в месяц на посуточной аренде.
Я благодарен своему сыну за его гениальность. Он не стал выдумывать хитроумные планы по заработку, а просто сказал мне повторить опыт других успешных людей. СМОТРИ, ЧТО ДЕЛАЮТ БОГАТЫЕ, ПОВТОРЯЙ И БОГАТЕЙ.
Сегодня мы с сыном ни в чём не нуждаемся. Часто путешествуем и ТОТ САМЫЙ БОЛЬШОЙ КОНСТРУКТОР Я ЕМУ КУПИЛ!!!
БУДЕМ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ, ЕСЛИ ВЫ ОСТАВИТЕ ОТЗЫВ ИЛИ ВОПРОС В КОММЕНТАРИЯХ. Подписывайтесь на наш канал и мы будем радовать вас реальными историями из жизни нашей семьи и людей, которые нам очень понравились. Всем УДАЧИ и СЧАСТЬЯ!!!