А правда, так ли нужен проект для того чтобы построить дом? Ведь можно нанять бригаду строителей и самому контролировать весь процесс, тогда все будет сделано хорошо - так рассуждают люди пытаясь сэкономить на проекте. Зачем нужен проект дома и какие бываю последствия при строительстве дома без грамотно разработанного проекта мы расскажем в этой статье.
Проект дома - это документ, в котором содержится подробная информация о Вашем будущем доме: планировка, внешние виды фасадов здания, план фундамента, кладочный план, схема стропильной системы, все необходимые разрезы и уточнения,конструктивные узлы и прочее. Чтобы понять ценность этого документа нужно понимать, что дом Вы строите один раз (а если и не один, то все равно на долго), дом Вы строите для себя и своих любимых. А если на долго и для себя, то такой дом должен Вас радовать, быть уютным, удобным, комфортным, надежным и долговечным - вот именно чтобы дом получился таким и нужен проект, причем сделанный индивидуально. Перечислим достоинства которые он Вам дает:
- индивидуальный проект составлен архитектором совместно с Вами, в нем учтены все Ваши пожелания по планировке, архитектуре и пр.;
- архитектор в свою очередь зная все необходимые нормативы спроектирует планировки так, чтобы дом был удобным, светлым и функциональным;
- инженер-конструктор рассчитает нагрузки и действующие силы и спроектирует конструкцию фундамента, опор, перемычек, балок и стропильной системы согласно результатов расчетов, соблюдая ГОСТы и СНиПы (мы сами были свиделями, как дом который строили без проекта развалился, см.фото ниже из нашего инстаграм, а представьте себе что он мог развалиться не на этапе строительства, а когда в нем уже жили - это была бы трагедия, на жизни не стоит экономить - она бесценна);
- чаще всего проект содержит 3D визуализацию дома, которая так же утверждается Вами, а значит что она Вам по душе и Вы уже знаете как будет выглядеть дом Вашей мечты;
- в проекте рассчитана необходимая толщина стен, утеплителя, учтены все нюансы, чтобы не возникало мостов холода, все нюансы по вентиляции помещений - благодаря этому Ваш будущий дом будет теплым и комфортным;
- в проекте посчитаны объемы материалов- это позволяет точно рассчитать стоимость строительства и не переплачивать за излишне заказанные материалы, а так же не ждать поставки материалов, если их оказалось мало (это сокращает затраты на материалы и спец.технику в среднем на 15%, а иногда и до 30%);
- наличие проекта существенно ускоряет темпы строительства, т.к строителям не нужно постоянно согласовывать каждый свой шаг, все уже прописано в проекте;
- строительство по проекту сводит количество ошибок и производственного брака практически к нулю;
- проект это дорожная карта строительства Вашего дома, имея проект дома Вы всегда можете указать строительной бригаде на несоответствия и нарушения допущенные при строительстве, требовать их исправления. А когда проекта нет, то все разговоры и объяснения "на пальцах" приводят к ошибкам и разногласиям, а это испорченные нервы, потерянное время и иногда немалые деньги.
Исходя из всего вышесказанного проект дома просто необходим при строительстве и экономить на нем не стоит, к тому же при стоимости строительства дома (35000....50000 руб/за кв.м в зависимости от материалов и конструкции), стоимость проекта (архитектурный раздел + конструктивные решения) ничтожна и составляет как правило 1...3% от его общей стоимости. Решать конечно Вам, но мы свое мнение высказали, однозначно строить дом нужно по проекту, причем индивидуальному. А как Вы считаете? Напишите свое мнение в комментариях.