Черный день настал. Мой очень пожилой дедушка Вася стал погорельцем. Мы с мужем решили, что дом восстанавливать не станем, потому что это:
1. долго,
2. дорого,
3. пожилому человеку жить без условий не дело.
Таскать дрова и воду, топить печь – дело молодых и здоровых. А дедуле так батрачить уже нельзя. Сказано - сделано: стали выбирать квартиру. А бюджет на все про все – чем меньше, тем лучше. Дед Василий жил до пожара в Псковской области, поэтому квартиру искали тоже там. Как жителю Питера мне было интересно, сколько стоит недвижимость в Псковской области.
Оказалось – много. Но не везде. Цены на однокомнатные квартиры колеблются в пределах от 300 тысяч до 2 млн в зависимости от местоположения и ремонта. Частные дома тоже рассматривали, но не свезло: попадались варианты совсем уж безобразные.
Сообразуясь с пожеланиями дедули, я выбирала небольшой поселок с приемлемой инфраструктурой и обязательным наличием сетевых магазинов в шаговой доступности. Ну и регулярным сообщением с Питером, конечно. На всякий случай.
Мы с мужем выбирали из нескольких вариантов (слава интернету), включая города Опочка, Печоры, Дно (шикарное же название!), Порхов и поселок Дедовичи. Везде примерно 7-9 тыс постоянно убывающих жителей. Более или менее годная инфраструктура. Какое-никакое сообщение с Питером. И хоть какие-то магазины. Именно эти словечки характеризуют обстановку.
Когда мы с мужем начали ездить и смотреть своими глазами на квартиры стали понятны 2 вещи:
1. недвижимость на продажу есть всегда, потому что ее почти невозможно кому-то продать,
2. если в квартире никто не живет, коммунальные счета 100% неоплачены.
Лучше сразу договориться с хозяином о скидке на размер долга, чем ждать, когда он в расчете на сделку оплатит счета перед продажей. Этого точно не будет. Совесть не замучает, не надейтесь.
Например, я здорово так прокололась. Нашла отличный вариант за 500 тысяч с прекрасным ремонтом. Даже договорилась с риелтором, через которого работали хозяева. В итоге мы разговаривали около 10 раз по телефону и один раз лично, но хозяева не пожелали ни уступить в цене, ни оплатить коммуналку и показать чеки. Вели себя максимально мутно. Обещали оплатить счета после оформления сделки «с денег от продажи». Конечно же, я не поверила.
Тогда пришлось найти другой вариант. И он всех устроил, к тому же обошелся очень дешево. Какой? Напишу во второй части.
Спасибо всем дочитавшим. Если Вы ждете продолжения, ставьте лайк:) Моя вечная признательность всем подписавшимся.
Вторая часть здесь